Căn hộ

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khó khăn khi bị siết tín dụng, thanh khoản kém trong khi giá bán tăng khiến nhiều người chật vật tìm chốn an cư.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đề xuất cho phép tạm thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án nhà ở để giải quyết tình trạng tồn đọng hàng trăm hồ sơ nhà đất hiện nay.

Việc ngân hàng siết cho vay đặt cọc dự án bất động sản hình thành trong tương lai khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng về nguồn vốn cũng như làn sóng xả hàng, cắt lỗ.

Thị trường bất động sản TP.HCM dự báo sẽ cải thiện nguồn cung khi đón khoảng 10.000 căn hộ và hơn 200 nhà liền thổ trong 6 tháng tới đây.

Thị trường cho thuê tại TP.HCM đang dần hồi phục ở nhiều phân khúc như căn hộ, nhà phố, nhà trọ, văn phòng, kho xưởng…

Với thời gian cải tạo 45 ngày cùng chi phí 500 triệu đồng, từ căn hộ chật chội do những bức tường làm vụn không gian, sau khi cải tạo căn hộ như "lột xác", vụt biến thành không gian thoáng rộng, đồ đạc tối giản nhưng vẫn tinh tế, cuốn hút.

Trong bối cảnh tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt, nguồn cung căn hộ TP.HCM bất ngờ tăng mạnh, chủ yếu đến từ các dự án đã được cấp room bảo lãnh của ngân hàng.

Nguồn cung khan hiếm đã giúp thị trường căn hộ cho thuê hồi phục, mức giá tăng trở lại. Tuy nhiên, điều này đã gây không ít khó khăn cho người trẻ, người có thu nhập thấp trong bối cảnh vật giá leo thang.

Tháng 5 vừa qua, TP.HCM đã cấp 3.169 giấy phép xây dựng, đồng thời xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai cho 4 dự án với tổng số 1.059 căn.

Nguồn cung thiếu hụt trong khi lượng cầu tăng cao là nguyên nhân khiến giá căn hộ TP.HCM liên tục leo thang và bước vào chu kỳ tăng giá mới.