Bất thường đấu giá đất ngoại thành Hà Nội

Đấu giá đất huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công cho 20 thửa đất, ghi nhận giá trúng cao nhất ở mức 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần giá khởi điểm.

Tính đến 17 giờ 15 phút ngày 16/11, sau 10 vòng đấu, phiên đấu giá 25 thửa đất có ký hiệu 93 - 117 tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động đã ngã ngũ. Xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.

Tính đến 16 giờ 30 phút chiều nay 16/11, "chợ đất" đã hình thành ngay ngoài hội trường khu vực đấu giá đất Thanh Oai. 13/25 lô đất đã tìm được chủ và đang được rao chênh từ 100 - 1 tỷ đồng/m2.

Sáng 16/11, huyện Thanh Oai, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 25 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (thôn Văn Quán, xã Đỗ Động). Nhiều người dân kỳ vọng phiên đấu giá đất Thanh Oai này sẽ về đúng giá trị thật. Một số người kỳ vọng giá không quá cao, dưới 80 triệu đồng/m2.

Mới đây, trong 2 ngày 10 - 11/11, huyện Ứng Hoà, TP. Hà Nội đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng.

Tính đến 17 giờ 40 phút ngày 11/11, sau 12 vòng đấu, phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã ngã ngũ. Xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 109 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 79,3 triệu đồng/m2.

Tính đến 15 giờ ngày 11/11, 32 lô đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang trên sàn đấu giá đã diễn ra rất "nóng". Khi kết thúc vòng thứ 7 vào lúc 14 giờ 30 phút, không ít người đã bỏ về vì giá lại tiếp tục bị "thổi", được biết đã xuất hiện lô đất được trả trên 100 triệu đồng/m2.

Sáng 11/11, huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau phiên tái đấu giá lần 1 ngày 4/11, nhiều nhà đầu tư cho rằng phiên đấu giá lần này đã "hạ nhiệt" rất nhiều.

Phiên đấu giá đất huyện Hoài Đức ngày 4/11 chứng kiến sự giảm nhiệt so với trước (19/8) dù toạ lạc cùng 1 vị trí. Điều này đã tạo lên tâm lý chần chừ, lo ngại của phần lớn người dân và đang chuyển dần trạng thái sang thăm dò thị trường.

Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất ở xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng ngày 19 - 20/8 thì nhiều người tham gia đấu giá cho rằng lần này đã bớt "nóng", ước tính chỉ đến khoảng 23 giờ đêm sẽ kết thúc.

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất nóng gần đây, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại nước ta, việc quy chụp các hành vi đầu cơ, thổi giá hiện nay cũng đều xuất phát từ cảm tính, Việt Nam chưa có văn bản luật nào xác định hành vi này để làm căn cứ xử lý.

Theo báo cáo của Bộ TN-MT, tại huyện Thanh Oai có 56/68 thửa đất trúng đấu giá đến nay vẫn chưa được người trúng đấu giá nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc. Hiện tượng này gây dư luận không tốt, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản.