Chung cư, căn hộ mini cho thuê ở TP.HCM đa phần có nguy cơ cháy nổ cao

Ngay sau khi vụ cháy chung cư ở TP.Hà Nội xảy ra hôm 13/9 khiến 56 người thiệt mạng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký công văn hỏa tốc đề nghị tổng kiểm tra các chung cư, căn hộ mini trên địa bàn. TP.HCM cũng là địa bàn phải tổng kiểm tra trong thời gian này. 

Phát hiện nhiều sai phạm PCCC ở căn hộ, chung cư mini cho thuê ở TP.HCM 

Ghi nhận của phóng viên Dân Việt tại cư xá Lý Thường Kiệt (phường 7, quận 10, TP.HCM), Công an quận 10 cùng các đơn vị liên quan đã làm việc với ban quản trị và tiến hành đi kiểm tra các tầng của chung cư về thiết bị PCCC, hệ thống báo cháy, công tác vận hành chữa cháy… 

Qua kiểm tra, lực lượng chức năng đã phát hiện một số lỗi sai phạm như đỗ xe máy ở hành lang thoát nạn, thao tác chữa cháy vẫn còn lúng túng; để vật dụng, hàng hóa che chắn phương tiện chữa cháy, một số hộ dân làm lồng sắt… 

Ông Đào Duy Ánh (người dân, sống tại cư xá Lý Thường Kiệt) chia sẻ với phóng viên: Hiện nay, chung cư có một số căn hộ làm lồng sắt bít bùng nên mong chính quyền địa phương, Ban quản trị chung cư vận động những căn hộ này mở cửa ra để thoát hiểm cho người dân phòng khi có sự cố cháy nổ xảy ra. Hầu hết cư dân ở đây đều trang bị bình chữa cháy mini ở trong nhà. 

Ông Ánh bày tỏ: “Sau khi những vụ cháy lớn xảy ra trên hai địa bàn TP.HCM và Hà Nội những ngày qua, gia đình tôi cảm thấy sợ hãi. Tôi rất lo về vấn đề cháy nổ nơi mình sinh sống, chính vì thế trong nhà luôn trang bị các vật dụng PCCC đầy đủ”. 

Phó Ban quản trị cư xá Lý Thường Kiệt ông Lê Đăng Dũng cho biết: Cư xá Lý Thường Kiệt được xây dựng năm 1968, có 326 căn hộ và được chia làm 2 khu, có 3 cầu thang lên xuống. Do đây là chung cư cũ nên không có hệ thống báo cháy tự động, hiện nay, mỗi tầng đều có trang bị 1 cái kẻng, khi có tình huống cháy nổ xảy ra, người dân sẽ đánh kẻng thông báo.

“Riêng những căn hộ làm lồng sắt bít bùng, chúng tôi cũng đã mời quận xuống làm việc với người dân để mở nối thoát hiểm, tuy nhiên những căn hộ này lại đang được chủ nhà cho thuê nên chưa có sự đồng ý. Đây có thể nói là 1 bất cập có thể dẫn đến nguy hiểm tính mạng bât cứ lúc nào”. 

Cũng theo ghi nhận của phóng viên, một cơ sở cho thuê căn hộ dịch vụ nằm trong một con hẻm nhỏ trên đường Tô Hiến Thành (phường 14, quận 10), cao 6 tầng với 44 căn hộ đang được cho thuê với khoảng 80 người sinh sống. 

Khu vực phía trước tòa nhà có 4 ban công, lối đi lên các tầng có 1 thang máy và 1 thang bộ lại nằm tại khu vực tầng hầm để xe máy. Sau khi lực lượng chức năng kiểm tra đã phát hiện tòa nhà này còn nhiều thiếu sót như: Không có cửa ngăn khói tại lối đi cầu thang bộ khu vực tầng hầm, không có máy hút khói, thiếu bình chữa cháy… 

Xin xây dựng nhỏ lẻ, cho thuê ngắn hạn gây khó cho PCCC 

Theo lãnh đạo UBND quận 10, qua công tác điều tra cơ bản cho thấy các nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê để ở trên địa bàn quận 10 hầu hết xin phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, có diện tích nhỏ từ 35-60m2, số tầng từ 2-6 tầng, cho thuê trong thời gian ngắn hạn, không đăng ký kinh doanh, không phải cơ sở đăng ký theo Luật Du lịch, do đó gây khó khăn trong công tác quản lý PCCC. 

Các nhà trọ, nhà cho thuê nằm sâu trong các ngõ sâu, hẻm nhỏ, cách xa nguồn nước, không đảm bảo về điều kiện an toàn PCCC và cứu nạn cứu hộ. Bên cạnh đó, hầu hết chủ cơ sở cho thuê cũng như người thuê trọ chưa thực sự quan tâm về công tác an toàn PCCC, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây cháy nổ; yếu tố cháy lan, cháy lớn có thể gây hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản. 

Trung tá Nguyễn Thị Hồng Thủy, Phó Đội trưởng Đội Cảnh sát PCCC và CNCH Công an quận 10, thông tin: Hiện tại, Công an quận 10 đã ban hành kế hoạch kiểm tra đối với chung cư mini cũng như nhà cao tầng, nhà tập thể trên địa bàn. 

Hiện trên địa bàn quận 10 có 29 cụm nhà chung cư, 14 cụm chung cư xây dựng trước năm 2001 khi Luật PCCC có hiệu lực; 15 cụm nhà chung cư xây dựng sau năm 2001 khi Luật PCCC có hiệu lực. “Đối với các chung cư, định kỳ hàng năm luôn phối hợp với Công an quận, UBND phường tổ chức các buổi tuyên truyền về kiến thức, kỹ năng PCCC; hàng năm đều được diễn tập phương án chữa cháy, cứu nạn cứu hộ”, trung tá Thủy nói.