Chung cư cũ

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, lãnh đạo TP.HCM ủy quyền cho các quận, huyện, TP.Thủ Đức thực hiện nhiều chức năng nhiệm vụ với thời gian từ nay cho tới hết năm 2027.

Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn mới có yêu cầu UBND quận Hai Bà Trưng đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể cũ trên địa bàn quận.

Sau 8 năm bất động do vướng mắc xử lý tài sản công trong phạm vi ranh giới quy hoạch và thủ tục giao đất, mới đây, TP. Hạ Long, Quảng Ninh tổ chức khởi động Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

Án ngữ ở "vị trí vàng" cùng những kỳ vọng được đền bù hấp dẫn là một trong những lý do chính khiến nhà tập thể cũ bất ngờ được "săn lùng" trở lại. Tuy nhiên, giới chuyên gia lại đưa ra nhiều cảnh báo về loại hình nhà ở này.

Với số tiền 250 triệu đồng, căn hộ chung cư cũ ở huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội gồm một phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh có tổng diện tích 70 m2 đã "lột xác" hoàn toàn. Đây là thiết kế nội thất căn hộ bình dân, diện tích không lớn mà số đông có thể tham khảo.

Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1994, với có nhiều chung cư thuộc diện phải xây dựng lại.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh. Các hộ kinh doanh nếu không tổ chức thực hiện phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện Chương trình nhà ở xã hội, chung cư thay thế chung cư cũ, nhà ở thay thế nhà trên và ven kênh rạch, nhà lưu trú công nhân, ký túc xá sinh viên.

"Nếu cán bộ quan tâm đến công việc, có tình yêu với Hà Nội thì tự khắc đứng dậy, khắc có trách nhiệm với nhân dân, khắc giải quyết các vướng mắc, tồn tại, còn nếu cứ chung chung hời hợt, vô cảm thì 5 hay 15 năm sau nó vẫn thế thôi, không làm được".

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước, quy định chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất cố định.