Cò đất

Một nữ “cò đất” ở tỉnh Thừa Thiên Huế lợi dụng tình trạng “sốt” đất, nhiều người có nhu cầu mua bán lướt cọc để lừa đảo chiếm đoạt tiền của nhiều người.

Hoạt động môi giới bất động sản trên thị trường góp phần thúc đẩy các giao dịch mua bán bất động sản. Tuy nhiên, không ít môi giới bất động sản “biến chất” khiến thị trường nhiễu loạn, sốt đất ảo triền miên. Do đó, cần có những quy định siết chặt hoạt động môi giới bất động sản.

Hơn tháng qua, không chỉ “điểm nóng” sốt đất ở Sơn Mỹ giảm nhiệt, mà nhiều xã, thị trấn trong huyện Hàm Tân (Bình Thuận) cũng vậy. Đã vắng bóng xe hơi lượn lờ vào các đường giao thông nông thôn thăm dò mua đất.

Công an tỉnh Nam Định vừa phát đi thông báo tình hình vi phạm hình sự về đất đai trên địa bàn. Ở một số địa bàn, đến cả thôn, đội cũng bán đất, cho thuê đất dù biết trái thẩm quyền.

Công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh Tây Ninh còn gặp không ít khó khăn. Một trong những nguyên nhân chính là Tây Ninh vẫn chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai.

HoREA nhận thấy, nhiều năm qua tại một số địa phương xuất hiện tình trạng đầu nậu, cò đất gây ra nhiều cơn "sốt ảo" giá đất đi liền với tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ bất cấp của một số quy định dưới Luật.

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng, nhiều chuyên gia đánh giá đây là đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này. Nhưng thực tế, “cò đất” đưa ra các chiêu trò làm nhiễu loạn thị trường bất động sản khiến giá đất khu vực này có biến động rất lớn.

Nhiều khu đất nông nghiệp đang trồng rau muống ở phường Thái Hòa, TX.Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) được các đối tượng cò đất phân thành hàng chục nền đất rồi rao bán công khai.

Bằng rất nhiều chiêu trò, "cò" đất, sàn bất động sản đã dẫn dụ nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư mới vào những ma trận, khiến họ khó thoát chỉ còn cách xuống tiền.

Bất chấp dịch Covid-19, tăng trưởng kinh tế chậm lại, giá đất vẫn theo hướng tăng lên, thậm chí có nơi tăng một cách bất thường, lên gấp 2, 3 lần. Mà động lực chủ yếu để "cò" đất thổi giá là thông tin quy hoạch.