Cuộc sống nơi chung cư “chờ sập”: Nơi làm đơn mong sớm di dời, nơi mong muốn ở lại

Người làm đơn kiến nghị sớm di dời...

Trước tình cảnh xuống cấp, nguy hiểm của chung cư 137 Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình (TP.HCM), giữa năm 2018, UBND quận Tân Bình đã thông báo kết quả kiểm định đánh giá mức độ nguy hiểm của chung cư thuộc cấp D: "Khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng nhu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể".

Theo kết quả kiểm định, chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không còn đảm bảo cho người sử dụng, cần phải di dời, phá dỡ trong thời gian nhất định để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Cuối năm 2018, UBND quận Tân Bình thông báo, các hộ dân nơi đây phải di dời khẩn cấp chuyển sang nơi ở mới, thời gian thực hiện dự kiến vào quý I/2019. 

Theo thông báo, hai chung cư 137 và 149-151 Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình, đều thuộc chung cư cấp D, được tổ chức di dời và bố trí tạm cư tại Lô 1, khu A chung cư Phú Thọ, Quận 11.

Anh Võ Quang Vinh (38 tuổi) cư dân đang sống tại đây cho hay, khi biết tin sắp được di dời, người dân rất háo hức, bởi chung cư đã xuống cấp rất trầm trọng. Thế nhưng đã hơn 4 năm qua, mọi người nơi đây vẫn chưa đi đâu.

"Năm ngoái nói trong mùa mưa sẽ được đi, năm nay đã một năm nữa rồi, cũng sắp tới mùa mưa, không biết chúng tôi phải sống thêm một mùa mưa như thế nào nữa?", anh Vinh tâm tư.

Sống trong tâm trạng bất an, cuối năm 2022, cư dân đã gặp Ban quản lý chung cư, đồng thời gửi đơn kiến nghị lên UBND quận mong sớm được di dời. 

"Giữa năm ngoái, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi có công văn đôn đốc bên chung cư Phú Thọ sớm di chuyển máy móc chống dịch Covid-19, sửa chữa bàn giao lại quận Tân Bình để đưa dân qua ở. Chúng tôi cứ tưởng sẽ được đi trước Tết 2023 nhưng đến nay vẫn chưa thấy có quyết định gì. Cư dân lại lại tiếp tục gửi đơn kiến nghị tới Sở Xây dựng mong muốn cơ quan sớm nghiệm thu, đôn đốc xong việc sửa chữa chung cư Phú Thọ để người dân sớm được chuyển qua", anh Vinh cho biết thêm.

Cùng tâm trạng như anh Vinh, bà Trịnh Thị Khanh (80 tuổi) sống tại chung cư này hơn 30 năm chán nản cho biết, bà chỉ mong sớm được chuyển qua chỗ ở mới cho đỡ lo âu. Căn phòng của bà long tróc từng mảng tường do bị ngấm nước. Bà luôn sống trong lo sợ không biết các mảng bê tông trên trần rơi xuống lúc nào.

Người cố gắng bám trụ

Trái ngược với hoàn cảnh của các cư dân tại chung cư 137 Lý Thường Kiệt, ở một số chung cư cấp D khác, người dân lại... muốn ở lại. Họ thường có chung tâm lý "đi dễ khó về", sợ đi rồi sau này sẽ không thể về lại chỗ ở cũ, sợ bị mất quyền lợi, hoặc vì nơi tạm cư mới ở xa nơi ở cũ khiến ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống.

Chung cư Tôn Thất Thuyết (phường 4, quận 4) đã được xếp vào loại cần phải di dời, nhưng nhiều người dân nơi đây đều chưa muốn đến nơi tạm cư. Anh Trần Mạnh Phước (35 tuổi) sống tại chung cư này cho biết, người dân ở đây vẫn sinh hoạt, làm ăn như bình thường. Khi biết tin phải di dời, nhiều người thấy hoang mang vì liên quan đến công việc, học hành của con trẻ.

"Chuyện di dời nhà rất khó khăn, vì còn phải tính đến việc đưa con nhỏ đi học, cha mẹ đi làm, rất là khó. Nhà nước phải có phương án hỗ trợ, có kế hoạch rõ ràng cho người dân biết, chứ thực sự hiện tại mờ mịt lắm", anh Phước nói.

Khi được hỏi về lý do chưa chịu di dời, ông Huỳnh Thủy Sanh (78 tuổi) sống tại căn hộ 119B/35, chung cư 119B Tân Hòa Đông (phường 14, quận 6) chia sẻ, một số hộ dân tại đây chưa di dời vì không biết Nhà nước bồi thường thế nào, chỗ tạm cư sẽ ở lâu dài hay sau này sẽ phải di chuyển đi chỗ khác. 

"Không phải tụi tôi làm khó làm căng gì, chúng tôi chỉ mong có một cái giấy hướng dẫn để sau này tôi biết hỏi ai để giúp đỡ giải quyết, khi chưa phù hợp với mong muốn tôi liên hệ cơ quan nào để hỏi. Việc di đời không phải chỉ đi 1-2 ngày mà lâu dài… Nếu không có giấy tờ gì xác nhận, đi lên làm việc không ai biết. Cấp lớn thì tụi tôi không gặp được, cấp nhỏ thì không biết đâu mà mò", ông Sanh nói.

Liên quan việc di dời sang nơi tạm cư, một cư dân chung cư Vĩnh Hội, phường 6, Quận 4 cho hay, trước dịch có nhà đầu tư đến thỏa thuận, chính sách rất tốt nên người dân đồng ý. Thế nhưng sau dịch tới nay, nhà đầu tư đó không thấy đâu nữa. Hiện tại, có mấy nhà đầu tư quay lại nhưng do giá cả không hợp lý, nhiều người dân không chịu di dời.

Đón đọc Bài 3: Cận cảnh sự nhếch nhác, xuống cấp trầm trọng bên trong các chung cư