"Đất vàng" 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM đã bị thu hồi, bà Trương Mỹ Lan vẫn kê khai tại tòa

Ngày mai 15/11, TAND Cấp cao tại TP.HCM sẽ tiếp tục phiên tòa xét xử phúc thẩm bà Trương Mỹ Lan cùng các đồng phạm trong vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 1 với phần luận tội của VKS.

Trước đó, sau khi kết thúc phần thẩm vấn, đại diện VKS cho rằng có nhiều chi tiết cần làm rõ liên quan tới các lời khai về việc khắc phục hậu quả của vụ án, nên đề nghị HĐXX trở lại phần xét hỏi đối với bị cáo Trương Mỹ Lan.

Bà Trương Mỹ Lan kê khai loạt dự án và cam kết đủ để khắc phục hậu quả

Trong vụ án này, các sai phạm của bị cáo Trương Mỹ Lan và đồng phạm bị cáo buộc gây thiệt hại với số tiền lên tới 677.000 tỷ đồng. Để khắc phục hậu quả, bị cáo Trương Mỹ Lan cam kết sẽ hoàn trả toàn bộ số tiền mà Ngân hàng Nhà nước đã cho SCB mượn nhằm duy trì hoạt động và khắc phục hậu quả vụ án.

Bà Trương Mỹ Lan tại phiên tòa phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 1. Ảnh: Xuân Huy.

Theo bà Lan, có 1.121 tài sản đang thế chấp cho SCB, đảm bảo đủ để khắc phục vụ án, song bà cho rằng có 681 mã tài sản trong số này đã bị Công ty Hoàng Quân định giá thấp hơn giá trị thực tế rất lớn, đề nghị tòa xem xét ghi nhận và định giá lại theo giá thị trường tại thời điểm thi hành án, để được cấn trừ.

Lấy ví dụ, bà Lan cho rằng, riêng dự án Mũi Đèn Đỏ đã có giá thực tế cao hơn mức định giá của Công ty Hoàng Quân hàng chục nghìn tỷ đồng. Thêm vào đó, có 658 mã tài sản không đảm bảo cho bất kỳ khoản vay nào khác nên bị cáo đồng ý dùng khắc phục hậu quả cho SCB. Nếu SCB không đủ tài sản thì bị cáo sẵn sàng mang tài sản ra hỗ trợ cho SCB tái cấu trúc..

Bị cáo Lan cũng khai, có 21.000 tỷ đồng các tổ chức, cá nhân phải trả cho bị cáo (theo bản án); hơn 500 tỷ đồng nộp trước phiên phúc thẩm; 5.000 tỷ đồng tăng vốn điều lệ cho SCB chưa được cấp giấy chứng nhận...Từ đó, cựu Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mong tòa xem xét cho tội danh với mức án phù hợp, cho bị cáo có cơ hội được trở về.

Bị cáo Lan cho biết trong khối tài sản của mình có 440 mã tài sản chưa được định giá nhưng ước tính có thể thu về khoảng 100.000 tỷ đồng nếu bán đi, trong khi giá trị ghi sổ của các tài sản này là 620.000 tỷ đồng.

Một số tài sản điển hình bao gồm dự án tại 152 Trần Phú (Quận 5) đã hoàn thành xong hạ tầng; dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1 - mà các nhà đầu tư đã đóng góp hơn 3.000 tỷ đồng; dự án Grand Central trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và dự án One Central (khu Tứ giác Bến Thành) trị giá 14.000 tỷ đồng.

"Đất vàng" đã bị Nhà nước thu hồi nhưng được bà Trương Mỹ Lan kê khai

Trong số những dự án được bà Lan kê khai, có dự án tại 152 Trần Phú, quận 5. Dự án này trước đây do Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba) quản lý đã bị Thanh tra Chính phủ xác định có nhiều sai phạm trong quá trình cổ phần hóa, thoái vốn, dẫn đến hậu quả là đất Nhà nước rơi vào tay tư nhân.

Cuối năm 2023, UBND TP. HCM đã ra quyết định thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác định hành vi cố ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Vinataba là vi phạm pháp luật theo điểm d, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 (về đất không được chuyển nhượng, tặng cho).

Khu đất vàng địa chỉ 152 Trần Phú, quận 5, TP.HCM. Ảnh: A.X.

Trong khi đó, Công ty liên danh được lập ra để quản lý dự án là Vina Alliance cũng đã bị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM thu hồi giấy phép đầu tư, nên tư cách pháp nhân của doanh nghiệp này đã chấm dứt, không còn tồn tại nên không thuộc đối tượng bàn giao khu đất thu hồi tại số 152 đường Trần Phú.

Về phía Vinataba, đơn vị này cho rằng đã hoàn tất việc thoái toàn bộ vốn tại Vina Alliance, không còn quản lý, sử dụng khu đất này, nên không thể bàn giao.

Đến nay, các cơ quan chức năng TP.HCM vẫn chưa thể thu hồi khu đất này và khắc phục các hệ lụy liên quan, mà chỉ có biện pháp ngăn chặn tình trạng chuyển nhượng trái phép để tránh các rủi ro phát sinh.

Ông Hồ Lê Nghĩa, Chủ tịch Hội đồng thành viên Vinataba (thời điểm xảy ra vi phạm đảm nhiệm chức vụ Trưởng ban Kiểm soát) cho rằng, quan điểm Vinataba không thuê tư vấn xây dựng phương án chuyển nhượng khi thoái vốn là chưa hợp lý, bởi lẽ khi thoái vốn khoản đầu tư này, Vinataba đã thu lợi hơn 94 tỷ đồng cho Nhà nước.

Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ hồi đầu năm 2024 về việc thực hiện kết luận sau thanh tra, Vinataba vẫn đang tiếp tục rà soát, kiểm điểm trách nhiệm liên quan đối với Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, Ban lãnh đạo Vinataba và các cá nhân liên quan.