đấu giá đất

Lúc 22 giờ 15 phút ngày 19/10, phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn tiếp tục, nhưng bên ngoài, "cò đất" đã rao bán giảm giá chênh 200 triệu đồng/lô đất trúng đấu giá, trước đó mức rao là chênh 400 - 600 triệu đồng/lô.

Tới 18 giờ 30 phút ngày 19/10, phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông, Hà Nội đang diễn ra tới vòng thứ 9. Tuy chưa kết thúc toàn bộ quá trình đấu nhưng phía bên ngoài đã xuất hiện "cò đất", chào bán giá chênh công khai tới 600 triệu đồng.

Tới 15 giờ 30 phút chiều nay 19/10, cuộc đấu giá đất ở quận Hà Đông, Hà Nội mới chỉ qua 6 vòng đấu mà giá đã được đẩy lên 220 triệu đồng/m2 khiến nhiều người ngao ngán than trời: "Giá đất quá ảo" rồi bỏ cuộc ra về.

Sáng 19/10, hàng trăm người tham gia đấu giá đất ở quận Hà Đông, Hà Nội. Lo phiên đấu giá sẽ kéo dài nên nhiều người chuẩn bị đồ ăn mang theo, sẵn sàng "chiến đấu" đến cùng.

Sau thời gian tạm dừng đấu giá đất để rà soát, nửa cuối tháng 10/2024, một số quận, huyện ở Hà Nội: Hà Đông, Thường Tín, Mỹ Đức, Ba Vì... lại tổ chức đấu giá hơn 100 lô đất, giá khởi điểm có nơi chỉ 2,3 triệu đồng/m2.

Theo một số chuyên gia, giá khởi điểm đấu giá thấp là do UBND địa phương đang bám sát vào bảng giá đất cũ. Đưa ra giá khởi điểm thấp có thể là chiến lược thu hút nhà đầu tư vào địa phương để thúc phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng đô thị và giao thông.

Huyện Quốc Oai, Hà Nội mới tổ chức đấu giá đất thành công 54 lô tại xã Yên Sơn. Giá trúng cao nhất lên tới gần 55 triệu đồng/m2, gấp 4,4 lần khởi điểm. Thửa đất có thấp nhất cũng đạt mức 44,48 triệu đồng/m2, cao gấp 3,6 lần giá khởi điểm.

Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân đã chỉ ra hiện tượng một số người tham gia đấu giá đất chủ yếu là giới đầu cơ, thao túng bằng cách đẩy giá cao và bán lại ngay để thu lợi, tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu ngăn chặn hành vi thông đồng, móc nối giữa những người tham gia đấu giá làm sai lệch kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo chuyên gia: "Dù có tăng số lượng nhà ở xã hội để tạo cơ hội mua nhà cho những người lao động thu nhập thấp thì mặt bằng chung giá chung cư vẫn sẽ không giảm mà căn bản chỉ chặn lại đà tăng "chóng mặt" như thời điểm hiện nay".