Dự án Roxana Plaza thay chủ đầu tư: Quý 1/2021 sẽ bàn giao nhà

Dự án Roxana Plaza là hợp pháp

Vừa qua, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza (phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) đã liên hệ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương để hỏi về tính pháp lý của dự án. 

Được biết, tháng 4/2018 Công ty Cổ phần Naviland đã được các sở, ngành đến hiện trường, có biên bản khảo sát và nghiệm thu hoàn thành hạn mục thi công móng theo quy định.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong) được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Contenment Plaza (tên thương mại do đơn vị phân phối tự đặt là Roxana Plaza) với chiều cao là 28 tầng vào năm 2010.

Năm 2017, sau khi nhận chuyển nhượng xong, Công ty Naviland đã lập thủ tục điều chỉnh thiết kế dự án cho phù hợp với thị hiếu của thị trường. Trên thực tế, dự án cũng đã được các cơ quan có thẩm quyền của địa phương có văn bản chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch là 32 tầng.

Sẽ bàn giao vào quý 1/2021

Trước đó, Công ty Tường Phong có đầu tư dự án khác, có vay mượn ngân hàng và tài sản bị kê biên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án.

Về vấn đề này, đại diện Công ty Cổ phần Naviland cho biết, công ty đã mua lại toàn bộ dự án Roxana Plaza từ Công ty Tường Phong thông qua việc thanh toán toàn bộ số nợ của công ty này tại Ngân Hàng TMCP Đông Nam Á (SeaBank) vào năm 2017.

Ông Đặng Minh Hoàn - Bộ phận Pháp lý, Công ty Cổ Phần Naviland cho biết: "Công ty Naviland vẫn  kế thừa pháp lý cũ của dự án và thanh toán tiền nợ của Tường Phong để được nhận quyền sử dụng đất đã thế chấp tại Sea Bank từ năm 2010. Từ năm 2017 đến nay, Công ty Cổ phần Naviland đã hoàn chỉnh tất cả các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật tại các sở, ngành thuộc UBND tỉnh Bình Dương".

Theo đại diện Công ty Cổ phần Naviland, từ khi chuyển nhượng dự án đến nay, Naviland đã thanh toán tiền sử dụng đất, nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất, phí điều chỉnh thiết kế, kinh phí xây dựng đang vào giai đoạn hoàn thiện nội thất tới phần diện tích theo giấy phép xây dựng cho phép…

Ông Hoàn khẳng định: "Do Công ty Tường Phong có nhiều dự án nhưng Naviland chỉ mua 1 dự án Roxana Plaza ở Bình Dương và chúng tôi đã chi là hơn 1.000 tỷ đồng để thực hiện dự án này. Với phương châm hướng đến sự hài lòng của khách hàng, Công ty Naviland đã nỗ lực hết mình để đẩy nhanh tiến độ các hạng mục công trình vượt kế hoạch đã đề ra. Dự kiến sẽ bàn giao nhà trong quý 1/2021 (sớm hơn so với kế hoạch 1 tháng ) và tất cả khách hàng của chúng tôi được đảm bảo về chất lượng công trình, tính pháp lý khi hoàn công".