Giá thuê đất

Liên quan đến việc các doanh nghiệp làm nông nghiệp công nghệ cao tại ấp Lát (xã Đạ Sar), nợ tiền thuê đất của dân, giá thuê chỉ bằng một phần tư giá thị trường, UBND Lạc Dương đã đề xuất giải quyết toàn diện, dứt điểm.

Giá thuê đất công nghiệp tại Đồng Nai liên tục tăng mạnh, đến cuối năm 2020, giá đất thuê đất công nghiệp tại đây đã tăng 25% so với cùng kỳ.

Từ đầu năm 2021, cước phí tàu biển tăng cao, nhiều chi phí đầu vào cũng tăng chóng mặt khiến các doanh nghiệp thủy sản khó khăn chồng chất khó khăn.

Trong năm 2020, giá thuê đất khu công nghiệp tại khu vực phía Nam tăng từ 15,3% - 23% so với cùng kỳ, còn giá thuê đất khu công nghiệp khu vực miền Bắc cũng tăng từ 14% - 18%. Đây cũng là nguyên nhân khiến cổ phiếu các công ty phát triển khu công nghiệp đang niêm yết đã tăng ít nhất 69,7%.

Nhiều hộ dân cho UBND huyện Lạc Dương (Lâm Đồng) thuê đất, huyện cho các doanh nghiệp thuê lại để làm dự án nông nghiệp công nghệ cao. Giá cho thuê đất thấp hơn giá thị trường, nhưng các doanh nghiệp lại chậm trễ trả tiền thuê.

Theo JLL Việt Nam, trong quý III/2020, giá thuê đất công nghiệp ở miền Bắc đã chạm đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê, giá nhà xưởng dao động 4,1-5,2 USD/m2/tháng.

Ông Giang đầu tư hàng chục tỷ đồng thuê đất công nghiệp hơn 40 năm để xây nhà xưởng nhưng sau 5 năm nhận thấy mua đất lãi hơn.

Nhiều địa phương đề xuất bổ sung thêm khu công nghiệp, khu kinh tế vào quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất ngày càng lớn.

Sở hữu nhiều lợi thế như giá thuê đất, nhân công rẻ, hàng rào thuế xuất khẩu đang dần rộng mở…, nhưng bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn chưa thể “bứt tốc” do vẫn bị hạ tầng “ngáng chân”.

Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đang khiến nhiều doanh nghiệp chuyển nhà máy sang Việt Nam. Khi nhu cầu mở xưởng tăng, giá thuê đất cũng cao hơn năm trước đó.