Hệ số K

UBND TP.HCM nhận định hiện nay dịch bệnh đã được kiểm soát, kinh tế đã hồi phục và tăng trưởng tích cực hơn. Do vậy, thành phố dự kiến sẽ tăng hệ số điều chỉnh giá đất trong năm 2023.

Do ảnh hưởng bệnh nên TP.HCM vẫn giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) liên tục trong ba năm vừa qua. Trong năm 2023, thành phố dự kiến sẽ tăng hệ số K lên 1 lần so với năm 2022.

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM đi qua 4 địa phương đóng vai trò quan trọng việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế phía Nam. Để đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ.

UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính bồi thường, hỗ trợ đối với dự án thành phần 1A thuộc đường Vành đai 3 tại phường Long Trường, TP.Thủ Đức.

Các khu tập thể đều có tuổi đời trên 40 năm, bị lún nghiêng, sụt trần, nguy hiểm buộc phải di dời dân trong quý I/2022.

TP.HCM vừa quyết định giữ nguyên hệ số K năm 2022 để góp phần bình ổn giá nhà đất, nhưng trên thực tế, điều này phụ thuộc nhiều hơn vào cung - cầu thị trường.

Các dự án cần thu hồi đất trong năm tới gồm: dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất với 16ha; dự án xây dựng đường nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa và khu tái định cư với 13,49ha, v.v...

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phải đề nghị TP. Thủ Đức và 21 quận huyện, xác định lại hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cho từng khu vực, đối với đất nông nghiệp, vì bị phản ánh chưa phù hợp.

Việc tăng hệ số đất sẽ gây áp lực với doanh nghiệp khi số tiền sử dụng đất tăng theo, từ đó giá nhà biến động, người chịu thiệt cuối cùng là người mua nhà, người dân...

Việc thành lập TP.Thủ Đức trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập 3 quận nên cần sớm ban hành quyết định điều chỉnh hoặc bổ sung bảng giá đất.