Hợp đồng mua bán

Mặc dù 54 căn nhà trái phép nằm tại xã Hiệp An (huyện Đức Trọng) nhưng Điện lực Đà Lạt lại dài tay cấp điện. Mục đích sử dụng điện là sản xuất nông nghiệp, nhưng lại được đấu nối vào nhiều công trình xây dựng trái phép.

Không chỉ có cơ hội nhận Mercedes C180 hay Honda SH 150i, từ nay đến 11h ngày 1/11/2020, khách mua shophouse tại Rosada (phân khu trung tâm nhất Meyhomes Capital Phú Quốc) còn được tặng thêm vàng SJC.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi mua bán nhà đất các bên có nghĩa vụ đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn phải sang tên Sổ đỏ. Nếu trong khoảng 30 ngày không thực hiện sang tên Sổ đỏ có thể bị phạt tiền tới 10 triệu đồng.

Khách hàng tỏ ra bức xúc và cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu "lừa dối khách hàng" khi nhận bàn giao căn nhà liền kề La Casta (Hà Đông, Hà Nội) có diện tích xây dựng sai lệnh tới 26m2 so với diện tích xây dựng cam kết trên Hợp đồng mua bán.

Công ty Điện lực tỉnh Bắc Ninh vừa có phản hồi chi tiết liên quan đến phản ánh của Dân Việt về việc người dân ở làng nghề sắt thép nổi tiếng Đa Hội (tỉnh Bắc Ninh) suốt hơn 30 năm nay vẫn phải mua điện sinh hoạt, sản xuất qua "cai đầu dài" hay còn gọi là tình trạng "phát canh thu tô điện".

Không có sổ hồng, người dân gặp khó trong việc thế chấp, bán nhà hay chứng minh mình là chủ sở hữu. Trong khi đó, người mua e ngại về tính pháp lý của tài sản.

Việc chủ đầu tư chậm bàn giao sổ hồng cho khách hàng không phải là xa lạ. Nhưng đến nay, đây vẫn là nguồn cơn của các vụ tranh chấp, uy tín của chủ đầu tư cũng bị ảnh hưởng.

Trong nhiều trường hợp hợp đồng nhà đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định nếu không sẽ bị vô hiệu, trừ trường hợp thanh toán 2/3 nghĩa vụ.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu làm rõ các nội dung của hợp đồng mua bán các bất động sản căn hộ nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (condotel) và quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các bên trong các giao dịch này.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất bổ sung làm rõ các nội dung của hợp đồng mua bán đối với căn hộ nghỉ dưỡng, condotel.