Hưng Yên: Công ty Hưng Hải liên tục được chủ đầu tư dự án khu nhà ở, biệt thự

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu biệt thự sinh thái sông Hồng, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Theo phê duyệt, khu biệt thự sinh thái sông Hồng có phía Đông Bắc giáp đường ĐT.378 (đường đê 195 cũ); Phía Đông Nam giáp đường ra bến phà Bình Minh; Phía Tây Bắc giáp đất canh tác huyện Văn Giang; Phía Tây Nam giáp hành lang sông Hồng.

Quy mô khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu 29,24 ha. Quy mô dân số khoảng 600 – 1.000 người.

Việc lập quy hoạch nhằm xây dựng khu biệt thự sinh thái có hạ tầng kỹ thuật, không gian, cảnh quan hiện đại đồng bộ, chất lượng cao phục vụ nhu cầu nhà ở sinh thái, tiện nghi cho người dân khu vực; hỗ trợ chức năng và đóng góp vào cảnh quan chung Khu văn hóa, du lịch và dịch vụ thể dục thể thao Chử Đồng Tử.

Ảnh minh hoạ. 

Xác định chức năng sử dụng đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phù hợp Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan đảm bảo gắn kết, hài hòa với các dự án đầu tư khu vực lân cận.

Làm căn cứ để mời gọi đầu tư, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án; triển khai thiết kế cơ sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình thuộc dự án; xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Được biết, Chủ đầu tư lập quy hoạch là Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hưng Hải (viết tắt là công ty Hưng Hải). Công ty này được thành lập năm 2009 có địa chỉ tại huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên do ông Nguyễn Duy Thái làm Giám đốc và đại diện pháp luật. 

Liên quan tới công ty Hưng Hải trên, tháng 10.2018, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã Nhân Hòa, theo hình thức chỉ định thầu. Đây là dự án quy mô khoảng 9,3ha, đã được tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, từ ngày 07.12.2017 và Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hưng Hải chính là đơn vị lập quy hoạch.

Theo Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã Nhân Hòa, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên có tổng quy mô nghiên cứu khoảng 9,3ha, dự báo dân số khoảng 2.312 người.

Quy hoạch chi tiết cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm: đất ở khoảng 4,2ha (chiếm 45,9%), đất trung tâm thương mại khoảng 0,63ha (chiếm 6,79%), đất giao thông khoảng 2,6ha (chiếm 28,06%), còn lại là đất cây xanh thể dục thể thao, và đất mương thủy lợi.

Mục tiêu của dự án là quy hoạch xây dựng Khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư để bán, trung tâm thương mại có kiến trúc hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của người dân khu vực.

Dự kiến tổng mức đầu tư dự án khoảng 941,812 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 910,052 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 31,759 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện dự án do nhà đầu tư được lựa chọn tự thu xếp./.