Khách thuê

Nguồn cung văn phòng cho thuê linh hoạt tăng vọt, đặc biệt là tại khu vực ngoài trung tâm khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.

Sau thời gian tăng trưởng nóng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM bắt đầu giảm nhiệt. Nhiều khách thuê chấp nhận trả các căn hộ diện tích lớn, khu vực trung tâm để dạt về ngoại thành nhằm tiết kiệm chi phí.

Khu vực bán đảo Thủ Thiêm đang là khu trung tâm mới hứa hẹn bổ sung một lượng lớn nguồn cung văn phòng cao cấp cho TP.HCM trong bối cảnh nguồn cung trung tâm ngày hạn chế.

Các tháng đầu năm 2023, nhiều mặt bằng tại TP.HCM đang bị bỏ trống vì khách thuê có xu hướng chuyển sang kinh doanh online, tiết kiệm chi phí.

Các tháng đầu năm 2023, nhiều mặt bằng tại TP.HCM đang bị bỏ trống vì khách thuê có xu hướng chuyển sang kinh doanh online, tiết kiệm chi phí.

Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng tại TP.HCM thời gian qua giảm lượng hấp thụ khi khách thuê có xu hướng giữ nguyên mặt bằng hiện thuê, thậm chí giảm diện tích thuê nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.

Nhiều người lo ngại về một cuộc "khủng hoảng" thừa văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, có thể tỷ lệ hấp thụ giảm do nguồn cung mới tăng, song tiềm năng tăng trưởng của phân khúc văn phòng vẫn còn rất lớn.

Thị trường bất động sản bán lẻ tại TP.HCM đã có sự "chuyển mình" rõ rệt. Bất chấp nền kinh tế khó khăn, ngành bán lẻ vẫn có "chỗ đứng" riêng cho mình khi nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng vẫn gia tăng, đặc biệt là vào thời điểm cuối năm và đầu năm mới.

Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM có nhiều dấu hiệu khởi sắc sau thời gian dài "tắt đèn" vì dịch bệnh. Bên cạnh đó, xu hướng văn phòng linh hoạt ngày càng được các doanh nghiệp, khách thuê chú ý.

Dù nguồn cung mới còn hạn chế, thị trường văn phòng TP.HCM vẫn tiếp tục ghi nhận sự hồi phục với tỷ lệ đầy tại khu vực trung tâm đạt tương đương 100%.