Khánh Hòa: Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch tỉnh, loạt dự án "đất vàng" liên quan lần lượt bị điều tra

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố bị can đối với ông Đào Công Thiên - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và ông Võ Tấn Thái - nguyên Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa để điều tra về các vi phạm liên quan đến quản lý đất đai theo Điều 229 của Bộ luật Hình sự.

Trước khi khởi tố bị can, Cơ quan Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án hình sự vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại khu đất vàng của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa cũ (tọa lạc Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang).

Đối với dự án Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa cũ giai đoạn 1 được ông Nguyễn Chiến Thắng (lúc đó là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) ký với Liên danh Công ty cổ phần Thanh Yến và Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa. Tháng 12/2014, tổng vốn đầu tư của dự án BT này là hơn 121 tỷ đồng (tại xã Phước Đồng, TP. Nha Trang).

Ngày 16/2/2016, ông Đào Công Thiên - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký quyết định thu hồi toàn bộ 7.388,9 m2 đất do Trường Chính Trị quản lý giao cho Công ty cổ phần Thanh Yến (trụ sở Ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thực hiện dự án Khu phức hợp Thương Mại - Dịch Vụ - Y tế - Văn phòng- Khách sạn - Nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (dự án hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức hợp đồng BT).

Trong đó, diện tích đất ở tại đô thị là 4.440,0 m2 được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng. Diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 2.948,9m2 cho thuê trả tiền một lần. Theo đó, Công ty cổ phần Thanh Yến chỉ phải trả tổng cộng khoảng 123 tỷ đồng để sử dụng gần 7.400 m2 đất vàng trên trong 50 năm. Số tiền này được sử dụng để xây dựng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (mới) ở xã Phước Đồng.

Ngày 21/7/2016, UBND tỉnh này đã ra quyết định phê duyệt giá đất để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 - Gold Coast với giá đất ở gần 22,5 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất ở thị trường TP Nha Trang, tại các khu vực lân cận khu "đất vàng" Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa được bán hàng trăm triệu đồng/m2.

Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cũng đã khởi tố vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng Nha Trang Golden Gate (số 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang) theo quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự.

Dự án Nha Trang Golden Gate có tổng vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng với mục tiêu đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp tiêu chuẩn 5 sao. Đây là khu đất nằm ở vị trí đắc địa với mặt tiền trải dài trên đường biển Trần Phú, ngay cạnh sân bay Nha Trang.

Theo tìm hiểu của PV,  các cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục điều tra, xác minh những dấu hiệu sai phạm tại dự án Napoleon Catsle (tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang) và 3 dự án khác thuộc núi Chín Khúc gồm: Dự án khu đô thị đồi Đất Lành, dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung của Công ty TNHH sản xuất và xây dựng Khánh Hòa.

Vào năm 2020, sau khi kiểm tra các dự án núi Chín Khúc, Đoàn kiểm tra của Bộ TN&MT đã chỉ ra các sai phạm tại 3 dự án nêu trên.

Theo đó, với 3 dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã để xảy ra nhiều vi phạm như: Cấp thay đổi giấy chứng nhận đầu tư khi chưa đủ cơ sở, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho dự án khi chưa có quy hoạch sử dụng đất, hô biến đất rừng và đất chưa sử dụng thành đất ở nông thôn và đất thương mại dịch vụ để cấp cho doanh nghiệp, các sại phạm về môi trường...

Từ thời điểm năm 2014 đến tháng 5/2019, Công ty TNHH sản xuất và xây dựng  Khánh Hòa đã triển khai trồng 104ha rừng, san lấp mặt bằng, mở đường và làm hồ chứa nước nhân tạo với gần 35ha. Tuy nhiên qua kiểm tra, dự án của doanh nghiệp này chưa được phê duyệt 1/500 và chưa được cấp phép xây dựng.