La liệt "con nợ" ngành xây dựng

Tính đến 31.1, danh sách các đơn vị nợ thuế, phí cho thấy nhiều DN khá nổi tiếng trong giới xây dựng bị "chỉ mặt vạch tên". Tiêu biểu, đứng đầu về mức nợ hàng tỷ đồng, có thể nhắc tới Công ty CP Phát triển kỹ thuật xây dựng (25.272 triệu đồng); Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị (4.717 triệu đồng); Công ty CP BĐS AZ (1.774 triệu đồng).

Ở trường hợp Công ty CP Phát triển kỹ thuật xây dựng (TDC), đây là DN CP chuyển đổi từ DNNN theo Quyết định 2022/QĐ-BXD ngày 27.10.2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. TDC hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, hạ tầng đô thị, đầu tư phát triển nhà...

Trụ sở của Tập đoàn Nhân Nghĩa cùng các đơn vị thành viên

Tiếp đến, Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị (CDC), vốn là một trong số nhiều pháp nhân hình thành nên Tập đoàn Tư vấn đầu tư và phát triển Nhân Nghĩa (Tập đoàn Nhân Nghĩa). Tập đoàn do gia tộc họ "Vũ Đình" nắm giữ (ông Vũ Đình Nghĩa là Chủ tịch HĐQT) được hình thành bởi hàng loạt đơn vị: Công ty TNHH xây dựng và phát triển đô thị (CDC), Công ty CP thương mại dịch vụ tổng hợp Hai Bà Trưng, Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển đô thị (CIDC), Công ty CP tư vấn thiết kế và phát triển đô thị (CDO)...

Về hoạt động thị trường, CDC không có gì nổi bật. Nhưng ở hậu trường DN, Nhân Nghĩa mới đây bị nhắc tới khi một thành viên (CDO – do con trai ông Nghĩa là Vũ Đình Nhân giữ chức chủ tịch HĐQT) gặp nghi vấn cổ phiếu CDO bị "làm giá". Cụ thể, cổ phiếu CDO bị giảm sâu chỉ trong thời gian ngắn dù tình hình kinh doanh của DN không có gì bất thường (Chốt phiên 29.12.2016, giá cổ phiếu CDO trên HOSE giảm kịch sàn 6,99% xuống mức 9.720 đồng. Đây là phiên giảm thứ 21 liên tiếp (18 phiên gần nhất giảm sàn) của CDO – dẫn tới mã này chỉ còn vỏn vẹn 1/4 thị giá so với chốt phiên tăng gần nhất (30.11 đạt 37.200 đồng/CP).

AZ Sky Định Công là dự án gắn liền với tai tiếng của công ty CP BĐS AZ thời gian gần đây

Cái tên tiếp theo, là Công ty CP BĐS AZ (nợ 1.774 triệu đồng)– một đơn vị "giàu tai tiếng" trên thị trường BĐS nhiều năm qua. Theo tìm hiểu, AZ Land có 2 đơn vị thành viên là Công ty Đá quý Thế giới (chủ đầu tư dự án AZ Sky Định Công, Hà Nội) và Công ty Bánh kẹo Thăng Long (chủ đầu tư dự án NƠXH Bright City, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Với AZ Sky Định Công, dưới vai trò chủ quản của AZ Land, dự án có tổng diện tích 6.315m2, bao gồm 1 tầng hầm và 2 tháp cao 18 tầng. Dự kiến, AZ Sky Định Công sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào quý II/2016, nhưng đến cuối 2016, nhiều hạng mục vẫn dang dở chờ hoàn thiện. Đáng nói, dù tình trạng ngổn ngang công trường (khối đế đang thi công) lẫn bỏ ngỏ công tác nghiệm thu, công trình đã được chủ đầu tư cho người dân dọn vào sinh sống từ cuối 2016.

Một AZ Thăng Long "đắp chiếu" Của Bánh kẹo Thăng Long đã được "hồi sinh" bằng việc chuyển đổi sang NƠXH

Gây tò mò không kém, là việc Bánh kẹo Thăng Long "tái xuất" thị trường bằng sự kiện dự án AZ Thăng Long hóa thành dự án NƠXH Bright City (hồi giữa năm 2015). Đây là một trong những dự án được TP Hà Nội cho phép chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang NƠXH (được hưởng nguồn vốn đầu tư từ gói 30.000 tỷ đồng). Khó hiểu rằng: năng lực kinh doanh chủ yếu của Bánh kẹo Thăng Long chỉ tập trung ở bánh kẹo, bột canh... nhưng DN này lại đứng tên chủ đầu tư dự án NƠXH quy mô bậc nhất tại Thủ đô (?) Cần nhắc lại, AZ Thăng Long của Bánh kẹo Thăng Long từng "đắp chiếu" rất lâu trước đó.

Ngoài việc bị bêu danh nợ thuế phí, BIC Việt Nam cũng mới gặp "bão dư luận" do lình xình trong quá trình phê duyệt đối tượng mua NƠXH Rice City Linh Đàm

Cũng liên quan tới vấn đề NƠXH, Công ty CP Xây dựng Công nghiệp BIC Việt Nam – chủ đầu tư chuỗi dự án NƠXH mang tên Rice City bị nhắc tên vì nợ ngót 1,8 tỷ đồng tiền thuế phí. Năm vừa qua, Rice City Linh Đàm gặp lùm xùm vì sự việc người nhà của TGĐ BIC Việt Nam lọt danh sách người mua căn hộ tại đây.

Cuối cùng, ở nội dung nợ đọng tiền thuê đất, tính tới cuối tháng 1, chỉ riêng Công ty CP Đầu tư và Bê tông Thịnh Liệt đã "gánh" gần 34,1 tỷ đồng tiền thuê đất (trong tổng số ngót 38,5 tỷ đồng tiền nợ của 8 đơn vị). Còn nhớ, tháng 2.2016, vẫn là công ty CP Đầu tư và bê tông Thịnh Liệt (khu đất thuê tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai) nợ 28,4 tỷ đồng tính tới cuối 2015. Lùi xa hơn, thời điểm 31.5.2015, Cục Thuế Hà Nội đã nhắc tên Bê tông Thịnh Liệt trong danh sách 50 DN nợ thuế lớn trên địa bàn. Khi đó, Bê tông Thịnh Liệt khoác khoản nợ ngót 11,8 tỷ đồng...