Noxh

Trong quý 3/2024, giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35 - 40% so với quý 2. Đặc biệt, căn hộ nhà ở bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Theo một số chuyên gia, khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất 14 triệu đồng/tháng để thu hút nhà đầu tư tham gia phát triển loại nhà này, nhưng mặt khác nếu giá thuê cao, người dân sẽ quay lưng.

Dự thảo giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội đang khiến dư luận bàn tán xôn xao vì mức giá quá cao, phi thực tế nhất là khi so sánh với mức lương cơ bản của Nhà nước quy định. Nhiều người ngao ngán rằng, với đồng lương còm cõi của công chức, dân văn phòng sẽ không đủ trả tiền thuê nhà.

Chính sách tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, một khu vực kinh tế năng động, được thực hiện thông qua 3 chính sách nhằm thúc đẩy chương trình nhà ở xã hội của Chính phủ.

Tại Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đã kiến nghị 7 giải pháp cần tháo gỡ để triển khai nhanh, hiệu quả Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030".

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng "người giàu tranh suất mua nhà ở xã hội" là do các tiêu chí về điều kiện của các đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội tưởng chừng "rất chặt chẽ", nhưng thực ra là chưa chặt chẽ, chưa sát với thực tế cuộc sống và có thể "lách".

Riêng tại thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn từ năm 2006 đến 2021 đã có gần 20.000 căn hộ phục vụ nhóm công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.

Số lao động tại Bình Dương có nhu cầu về nhà ở xã hội khoảng 490.000 người. Ước tính quỹ đất ở cần đáp ứng nhu cầu nhà ở khoảng 1.700ha. Trong đó, quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khoảng 25%, tương ứng 425ha.

Trước những vướng mắc, kiến nghị của hàng loạt doanh nghiệp trong việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã có chỉ đạo các sở, ban ngành cùng phối hợp xử lý.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu tỉnh Bình Dương cần đơn giản hóa thủ tục pháp lý, đẩy nhanh các bước hỗ trợ vay vốn lâu dài (25-30 năm), ưu đãi về lãi suất cho người lao động mua được nhà ở xã hội (NƠXH).