Lãnh đạo TP.Từ Sơn (Bắc Ninh) đối thoại lần cuối với các hộ dân bị cưỡng chế thu hồi đất ở phường Tân Hồng

Chiều 17/7, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh tổ chức hội nghị vận động, thuyết phục, đối thoại với các hộ dân bị cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm Văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn.

Dù đã quá thời gian bàn giao mặt bằng theo Quyết định số 182/QĐ-UBND ngày 27/2/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh, nhưng hiện vẫn có 21 hộ dân ở phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh chưa nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Ngày 3/7/2024, UBND thành phố Từ Sơn đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Ảnh: Khương Lực

Tại hội nghị, ông Nguyễn An Huệ - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Từ Sơn - thành viên Ban thực hiện cưỡng chế thông tin: "Đây là buổi đối thoại lần cuối, đề nghị các hộ dân đã có quyết định cưỡng chế thu hồi đất khẩn trương chấp hành các quyết định thu hồi đất nhận tiền bàn giao mặt bằng. Vì đây là dự án Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình công cộng".

5 lần đối thoại, vẫn còn 21 hộ chưa nhận tiền bàn giao mặt bằng

Dự án khu Trung tâm Văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn có tổng diện tích hơn 17,5ha với tổng mức đầu tư hơn 238,8 tỷ đồng, nằm trên địa bàn phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án này được triển khai thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT).

Ông Nguyễn An Huệ cho biết, công tác giải phóng mặt bằng dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đã giải phóng xong và được UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định giao đất tại Quyết định số 489/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 với diện tích 64.795 m².

Giai đoạn 2, diện tích thu hồi là 110.363 m² đất của 317 hộ dân với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ là 43,96 tỷ đồng. Kết quả chi trả tiền đến thời điểm hiện tại các hộ đã bàn giao được diện tích 16,65/17,5ha, đạt 95,1%. Hiện tại, còn 21 hộ dân (khu phố Đại Đình 3 hộ, khu phố Nội Trì 18 hộ) chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với số tiền 3,8 tỷ đồng.

Lý giải về nguyên nhân các hộ chưa nhận tiền, bàn giao mặt bằng, ông Nguyễn An Huệ cho biết, có một số hộ do chưa hiểu về trình tự và quy định của Luật Đất đai 2013 vẫn còn hiểu sai là thu hồi đất để xây dựng khu nhà ở để bán, thu hồi đất không đúng ranh giới dự án được phê duyệt hoặc phải có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh.

Theo ông Huệ, trước đó, Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND thành phố Từ Sơn đã trực tiếp tổ chức 4 cuộc đối thoại với các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi chưa nhận tiền nhằm giải đáp những thắc mắc, kiến nghị của nhân dân về quá trình triển khai thực hiện dự án và công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy định.

Người dân chưa hiểu hết vấn đề, chứ không phải chống đối

Tại hội nghị, bà Nguyễn Thị Thinh, phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh nhiều lần có ý kiến thắc mắc về việc có sự chênh lệch về diện tích đất thu hồi tại Quyết định số 81 và Quyết định số 857 và cho rằng chính quyền đang thu thừa 10.053m² đất. Bà cũng thắc mắc con đường giáp dự án của Công ty Mạnh Đức không nằm trong dự án, tại sao lại thu hồi đất của các hộ dân để làm đường?

Ông Vũ Văn Quyết ở khu phố Nội Trì, phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh bày tỏ ủng hộ việc Nhà nước thu hồi đất để làm Trung tâm văn hóa thể thao, nhưng ông kiến nghị làm đúng theo Quyết định số 857/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. Ông cũng đề nghị xem lại giá bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất và làm rõ mảnh đất của gia đình ông thu hồi để làm công trình gì?

Trả lời thắc mắc của bà Nguyễn Thị Thinh, ông Nguyễn An Huệ đã trực tiếp giải thích, làm rõ việc không có chuyện thu thừa 10.053m² đất và thu hồi đất không đúng theo Quyết định số 857/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. 

"Việc thu hồi đất đã có bản đồ của Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt; thứ hai hiện nay công nghệ rất hiện đại, tọa độ của từng thửa ruộng và tọa độ của 17,5ha rất chính xác, không bao giờ có thể làm sai 1m²" - ông Huệ nói.

Về giá bồi thường, ông Huệ cho biết, đây là dự án Nhà nước thu hồi đất đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo quyết định của UBND tỉnh. Cụ thể, bồi thường về đất 70.000 đồng/m2; bồi thường hoa màu 9.000 đồng/m2; hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất 10.000 đồng/m2 và hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm 350.000 đồng/m2. Đơn giá tổng hợp đối với các hộ có đất nông nghiệp giao lâu dài là 439.000 đồng/m2 tương đương 158.040.000 đồng/sào.

Trước các ý kiến thắc mắc, kiến nghị của các hộ dân bị cưỡng chế thu hồi đất, ông Nguyễn Mạnh Cường - Phó Chủ tịch UBND thành phố Từ Sơn, Trưởng ban thực hiện cưỡng chế đã trực tiếp giải đáp những thắc mắc của các hộ dân bị cưỡng chế thu hồi đất, thậm chí còn trình chiếu bản đồ quy hoạch xây dựng các hạng mục công trình của dự án khu Trung tâm Văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn để các hộ dân xem, biết khu ruộng nhà mình được thu hồi để xây dựng, làm công trình gì.

Theo ông Cường, dự án này có 10 hạng mục công trình, gồm: sân vận động, đất thể thao ngoài trời, xây dựng nhà thi đấu đa năng, đất cây xanh, bãi đỗ xe, bể bơi có mái che, khu nhà điều hành, khu dịch vụ, khu đất thể thao thiếu nhi, đất giao thông. Trong 10 hạng mục công trình này, chủ đầu tư dự án BT làm 4 công trình, gồm: sân vận động, nhà thi đấu đa năng kết hợp khu thể thao thiếu nhi; hệ thống đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật (san nền, cấp nước, thoát nước...).

"Dự án giai đoạn 2 thu hồi đất của 317 hộ. Trước khi tổ chức cưỡng chế có 32 hộ chưa nhận tiền, bàn giao mặt bằng; sau 1 ngày tổ chức đối thoại như hôm nay còn 21 hộ dân. Ở đây có câu chuyện hiểu vấn đề chưa thống nhất và chưa rõ" - ông Nguyễn Mạnh Cường nói.

Ông Cường cũng cho biết thêm, thời gian UBND thành phố Từ Sơn bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo Quyết định số 182/QĐ-UBND ngày 27/2/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh là trước ngày 30/4/2024, tuy nhiên đến vẫn chưa hoàn thành việc bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Nhằm tạo sự đồng thuận cho người dân khi thực hiện triển khai dự án, trước khi thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố Từ Sơn tổ chức vận động, tuyên truyền và đối thoại lần cuối với các hộ dân bị cưỡng chế thu hồi đất. 

"Sau buổi đối thoại ngày hôm nay, tôi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Từ Sơn tiếp tục trực, chi trả tiền từ ngày mai đến hết ngày 25/7" - ông Cường thông tin.

Trường hợp nếu các hộ tiếp tục không nhận tiền bàn giao mặt bằng, Ban thực hiện cưỡng chế thành phố Từ Sơn sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện cưỡng chế bắt đầu từ sáng 26/7.