Long An: Khu dân cư hơn 6.000 tỷ đồng đang tìm nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang tiếp tục thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu, huyện Bến Lức. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện vào ngày 29/5/2023.

Dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu được đầu tư trên diện tích khoảng 143,79 ha, với dân số 25.000 người tại khu vực xã Thanh Phú và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Quy mô xây dựng dự án, đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt gồm: 54 ha đất các nhóm nhà ở; 13,4 ha đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở; 13,9 ha đất cây xanh sử dụng công cộng; 44,4 ha đất đường giao thông đối nội cấp phân khu vực bao gồm đường cấp khu vực đến nhóm nhà ở; 17,8 ha đất ngoài đơn vị ở.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: 240 căn nhà ở liền kề, 170 căn nhà liền kề kết hợp thương mại, 244 căn nhà ở biệt thự. Đối với nhà ở tái định cư (đất nền), sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư khoảng 1,17 ha và bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân.

Dự kiến quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là 11,68 ha. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trên quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho các đối tượng đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3,2 nghìn tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 2,8 nghìn tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm (từ quý IV/2022 đến quý IV/2028) kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Bà Nguyễn Thị Diễm Quỳnh, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, trước đó tháng 12/2022, đơn vị cũng mời thầu cho dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu, sau đó quyết định phê duyệt đầu tư đã bị hủy để làm lại.