Luật nhà ở

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất “quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn” trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) vì sẽ can thiệp quyền sở hữu tài sản của người dân.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ tại TP.HCM thời gian qua đã khá thành công. Mẫu số chung của tất cả các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thành công là "hợp lòng dân".

Tại phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đa số ý kiến trong thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành quy định mới về thời hạn sở hữu chung cư. Nhiều ý kiến chuyên gia cũng đề nghị ban soạn thảo nên cân nhắc phương án này.

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đưa ra phương án chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi hết thời hạn sử dụng. Điều này đang gây nhiều tranh cãi, trong đó có ý kiến cho rằng quy định không phù hợp với nhiều luật và Hiến pháp.

Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Chính phủ đề xuất phương án duy nhất về sở hữu chung cư có thời hạn trong tờ trình dự thảo luật gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Nghị quyết 33 của Chính phủ đã đề ra quan điểm hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến phát triển thị trường bất động sản, đảm bảo tính khả thi, thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật nhằm tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường này phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Các giải pháp cần được triển khai quyết liệt để những khó khăn của thị trường bất động sản sớm được hóa giải

Nhiều bất cập, vướng mắc đối với các quy định trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tiếp tục được chuyên gia đề cập và góp ý để hoàn thiện dự thảo luật.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản tiếp tục góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, HoREA nhận thấy một số quy định bất cập, chưa phù hợp, thiếu tính đồng bộ giữa các luật.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.