Mua nhà

Việc một số ngân hàng thương mại tạm dừng giải ngân với các khoản vay bất động sản, tập trung hướng tín dụng vào các lĩnh vực khác đã khiến nhà đầu tư lo ngại về việc mất đi đòn bẩy tài chính.

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đặt chỉ tiêu phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà lưu trú cho công nhân và ký túc xá sinh viên. Theo đó, thành phố cũng sẽ siết chặt xử lý các chủ đầu tư chậm tiến độ.

Đầu năm 2022, giá vật liệu từ sắt, thép, xi măng, đá, cát... đều tăng mạnh gây áp lực khiến các chủ đầu tư tăng giá bán bất động sản.

Hàng loạt dự án bất động sản ven TP.HCM được tung ra thị trường tạo nên nguồn cung dồi dào và sự cạnh tranh về giá. Đây là cơ hội cho nhiều người thu nhập thấp, trung bình có thể sở hữu được nhà ở.

Hiện nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM đang âm thầm "săn" nhà đất giá rẻ cận Tết với kỳ vọng mua được giá "hời" và chốt lời sau Tết.

Dù các dự án căn hộ được các nhà đầu tư phát triển ồ ạt ở khu vực vùng tiệm cận TP.HCM, nhưng người có nhu cầu ở thực vẫn phải "đỏ mắt" tìm nhà giá rẻ.

Từ ngày 1/1/2022, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm giảm 0,2% so với năm 2019 và năm 2020, nhưng vẫn được giữ ổn định như năm 2021.

Người mua nhà được vay lãi suất 4,8%/năm để mua nhà; được vay tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay... là một trong các quy định người mua nhà, xây nhà cần lưu ý.

Với tài chính khoảng 2 tỷ đồng, người mua nhà vẫn có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ chung cư ngay tại Hà Nội, đón Tết.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân lựa chọn hướng mua đất ven đô xây nhà để bán. Với mức giá khoảng 2 - 3 tỷ đồng được cho là dễ dàng thanh khoản, bên cạnh đó cũng thu được lợi nhuận cao.