Mua nhà

Lãi suất ngân hàng tăng cao, các vấn đề về pháp lý, nguồn cung tiếp tục là rào cản cho người mua nhà trên thị trường bất động sản.

Nam tiến lập nghiệp vào năm 2019 với hai bàn tay trắng, sau 8 năm miệt mài bươn chải, tích cóp và làm nhiều công việc cùng một lúc, cô gái Huế đã tậu được một căn hộ đẹp trị giá gần 2 tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất Chính phủ bố trí nguồn vốn ngân sách cho người mua nhà dưới 1,8 tỷ đồng để ở được vay với lãi suất hợp lý .

Trong khi thị trường ảm đạm, ngân hàng siết vốn vay vào bất động sản, nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM lại đang tận dụng thời cơ, săn tìm hàng "ngộp" để đầu cơ.

Hiện nay, giá nhà tại TP.HCM không ngừng tăng cao, cùng với đó là việc thiếu hụt nguồn cung mới khiến người dân phải về các khu tiệm cận, vùng giáo ranh TP.HCM để mua nhà phù hợp với tài chính.

Những năm gần đây, địa giới hành chính không còn là rào cản trong tâm lý của người dân khi chọn mua nhà. Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà TP.HCM tăng phi mã, nhiều người trẻ đã tìm về các khu tiệm cận để mua nhà phù hợp với tài chính.

Nhiều chủ đầu tư đã tìm cách hỗ trợ khách hàng bằng việc giãn tiến độ thanh toán, ân hạn nợ gốc, đưa ra nhiều phương thức thanh toán và thậm chí "gánh lãi" cho khách hàng.

Trong bối cảnh việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng bất động sản khó khăn, việc triển khai chính sách thanh toán linh động đang là chiêu thức được nhiều chủ đầu tư áp dụng để thu hút khách hàng.

Tính trung bình mỗi tháng mất 5-6 triệu đồng cho con thuê nhà trọ, anh Nguyễn Thế Anh, quyết định mua hẳn nhà cho con ở, coi đây là cách đầu tư.

Theo các chuyên gia, việc áp niên hạn sở hữu chung cư sẽ tác động không nhỏ tới giá mua bán. Nhiều khả năng người mua sẽ bỏ lựa chọn chung cư, từ đó đẩy giá biệt thự, nhà phố lên cao làm lợi cho các chủ đầu tư dự án nhà ở thấp tầng.