Người dân vẫn lo lắng về chất lượng sửa chữa chung cư Carina Plaza

Theo giấy phép Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 26.6 cho Công ty Hùng Thành, cơ quan này đồng ý cho Công ty Hùng Thanh tiến hành sửa chữa, cải tạo tầng hầm Block A và B với diện tích hơn 1.000 m², thay thế một số hạng mục cơ điện bị hư hỏng từ tầng hầm đến tầng 2. 

Các thiết bị phải thay thế gồm tủ điện, tủ điều khiển, thang máy cáp, dây điện ổ cắm công tắc, hệ thống ống nước, camera quan sát, âm thanh công cộng... cùng một số công trình khác. Đối với hạng mục hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại chung cư Carina Plaza, Sở Xây dựng buộc chủ đầu tư phải thay mới hoàn toàn.

Khi tiến hành sửa chữa các hạng mục hư hỏng tại chung cư Carina Plaza, Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu Công ty Hùng Thanh phải tuân thủ theo thiết kế cải tạo do các đơn vị chuyên môn được Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm định.

Cụ thể, về phần kết cấu công trình, chủ đầu tư phải thực hiện theo thiết kế cải tạo của Viện Khoa học công nghệ xây dựng. Còn hạng mục cơ điện và phòng cháy chữa cháy phải dựa theo thiết kế của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Lập Việt. Quá trình sửa chữa phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, an toàn.

Chung cư Carina Plaza 

Trước đó, tại buổi công bố kết quả kiểm định chất lượng công trình và sửa chữa cải tạo chung cư Carina Plaza vào ngày 22.6 vừa qua, đại diện Cục Quản lý hoạt động xây dựng thông báo cho cư dân được biết hồ sơ thiết kế sửa chữa chung cư sau vụ cháy đủ điều kiện để phê duyệt. Về các biện pháp thi công, Cục Quản lý hoạt động xây dựng yêu cầu Công ty Hùng Thanh đảm bảo an toàn công trình, vệ sinh môi trường, thấm dột, rác thải… trong quá trình sửa chữa, cải tạo.

Về phía cư dân Carina Plaza tuy đã được giải đáp nhưng vẫn tỏ thái độ lo lắng và đã đặt ra nhiều câu hỏi, yêu cầu với chủ đầu tư như: Việc thi công sửa chữa yêu cầu Công ty Hùng Thanh phải công bố bằng văn bản các hạng mục thi công sửa chữa/thay mới và  thời gian thi công, đơn vị thi công, đơn vị giám sát, đơn vị nghiệm thu.

Hằng tuần, thông báo tiến độ thi công sửa chữa, trong quá trình sửa chữa ngoài sự giám sát của công ty ký hợp đồng với chủ đầu tư thì có sự tham gia giám sát của cơ quan Nhà nước không?

Yêu cầu Cảnh sát PCCC cần làm rõ và công khai với cư dân Carina về thiết bị PPCC nào hư hỏng mà có thể sửa chữa, thiết bị nào phải thay mới hoàn toàn. Chất lượng thiết bị PCCC có đảm bảo hay chỉ đủ tiêu chuẩn đối phó. Theo cư dân, thông tin này rất quan trọng vì trước đó chính do sự tê liệt của hệ thống PCCC tại Carina đã khiến 13 mạng người phải thiệt mạng.

Ngoài ra, cư dân cũng kiến nghị yêu cầu Công ty Hùng Thanh công khai các thông tin, kết quả kiểm định thang máy. Việc lắp đặt thiết bị đọc thẻ từ và thang máy để quản lý an ninh toàn nhà đã được hứa hẹn với cư dân từ nhiều đời giám đốc vẫn chưa được thực hiện.

Bà Mai, cư dân sống ở chung cư Carina nêu ý kiến về vấn đề quan tâm rất lớn của cư dân là nước đầu vào của cấp nước Chợ Lớn đạt yêu cầu sử dụng, nhưng nước đầu ra tại từng hộ dân sử dụng thì toàn bùn đất. Theo tìm hiểu của người dân, hệ thống cấp nước từ hồ chứa dưới sân tennis qua đường ống dưới đường nội bộ rồi bơm lên các hồ chứa từng block. Tuy nhiên, hiện đường nội bộ lún sụt thường xuyên làm đứt gãy các đường ống nước, cát, bùn… theo đó lọt vào hệ thống cấp nước. Các đường ống dẫn nước đến từng hộ dân bằng sắt nên đã rỉ sét, dẫn đến nước thường xuyên bị vàng đục...