Nhà đất

Cục Thuế TP.HCM cho biết đã xử lý được hàng ngàn hồ sơ thuế đất đai, đến nay chỉ còn hơn 9.000 hồ sơ.

TP.HCM vừa có chỉ đạo, gỡ vướng cho gần 9.000 hồ sơ nhà đất liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đang tồn đọng. Tuy nhiên, lượng người dân đến nộp hồ sơ nhà đất tại các cơ quan chức năng vẫn chưa tăng so với thường lệ.

Hàng ngàn hồ sơ nhà đất đang tồn đọng vì chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ được khơi thông nhờ chỉ đạo của UBND TP.HCM về hướng giải quyết cho việc đóng thuế đất trên địa bàn.

UBND TP.HCM đã thống nhất phương án giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế cho gần 9.000 hồ sơ nhà đất từ ngày 1/8 cho đến khi ban hành bảng giá đất điều chỉnh.

Tại cuộc họp giải quyết về vướng mắc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM, các đại biểu dự họp đã thống nhất quan điểm giải quyết gần 9.000 hồ sơ nhà đất tồn đọng.

Theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh có tác động không mong muốn đến thị trường bất động sản, bao gồm dự án nhà ở thương mại và cả dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy giá nhà đất lên cao.

Thị trường bất động sản đang đón nhận bước ngoặc lớn về mặt pháp lý khi nhiều bộ luật quan trọng chính thức có hiệu lực. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư trở nên dè chừng, chờ thăm dò thị trường trong giai đoạn này.

Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực đã tác động không nhỏ đến thị trường. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư tạm thời không dám xuống tiền mua nhà đất vì chờ thăm dò diễn biến thị trường.