nhà ở thương mại

Có đến khoảng 99% dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp nên không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. Vì vậy, trong giai đoạn 2015 - 2020, tất cả các dự án có quỹ đất hỗn hợp hoặc có đất khác không phải là đất ở đã bị… “đóng băng” không thể triển khai thực hiện.

6 tháng đầu năm 2022 cả nước hoàn thành 22 dự án nhà ở thương mại, chỉ bằng 47% so với quý IV/2021 và bằng 54% so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản hiện tại đã thiết lập kỷ lục giá mới trong khi phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ gần như biến mất.

Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương sẽ tổng kiểm tra các dự án bất động sản chưa hoàn thiện để kịp thời xử lý những vi phạm về huy động vốn, chuyển nhượng trái phép...

Trong 2 năm qua, nguồn cung nhà ở thương mại giảm ở hầu hết các địa phương. Nhiều dự án chuẩn bị triển khai cũng gặp khó khăn do vướng thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư xây dựng các loại hình bất động sản (BĐS).

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá toàn diện thị trường bất động sản năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022; dự báo tình hình và đề xuất các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa báo cáo (bổ sung) lần thứ 4 các kiến nghị của 1 doanh nghiệp bất động sản và 2 trường hợp đại diện các cá nhân, đề nghị gỡ “vướng” về pháp lý của 3 dự án bất động sản, nhà ở thương mại. Như vậy, qua 4 lần kiến nghị, hiện có tới 116 dự án chờ gỡ "vướng"…

Trong giai đoạn 2016-2020, TP.HCM chỉ hoàn thành được 19/64 dự án nhà ở xã hội triển khai theo quyết định của UBND thành phố. Đặc biệt, giai đoạn 2021-2025 chỉ mới hoàn thành được 1 dự án trong số 47 dự án được đề ra.

TP.HCM đặt mục tiêu từ nay tới năm 2030 xây thêm khoảng 107,5 triệu m2 nhà ở, diện tích nhà ở bình quân của thành phố sẽ đạt 26,5m2/người.

Chung cư X2 Đại Kim được quy hoạch là nhà tái định kết hợp thương mại, đã cất nóc từ cuối năm 2020 nhưng đến nay vẫn bỏ không, hoang phí.