Nhà ở thương mại

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, HoREA đã có 4 công văn tổng hợp kiến nghị của các doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét gỡ vướng mắc của các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, nhưng đến nay vẫn có 5/11 đơn vị liên quan chưa có báo cáo.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp, đề xuất xem xét bỏ quy định "bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai" vì có một số "bất cập, hạn chế".

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có 3 văn bản kiến nghị lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thêm 3 dự án.

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành công văn số giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai một số nhiệm vụ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1164 ngày 14/12/2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.

3 năm tới Đà Nẵng sẽ có 75 dự án nhà ở trị gần 99.000 tỷ đồng, đó là thông tin do Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cung cấp.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, từ nguy cơ “bong bóng” chuyển sang nguy cơ “suy thoái”, thiếu nguồn cung ở các phân khúc, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Kể từ ngày 01/01/2023, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở tăng lên là 5%/năm, thay vì chỉ 4,8%/năm như năm 2022.

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương chỉ đạo các tổ chức tín dụng khẩn trương xem xét ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ có hiệu quả, có khả năng trả nợ, đáp ứng các quy định của pháp luật.

Việc xin thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư tại Sở Kế hoạch Đầu tư theo cơ chế "một cửa" nhưng lại bị mất nhiều thời gian hơn "nhiều cửa", thậm chí còn bị “tắc” ngay từ cửa đầu tiên...

HoREA cho rằng, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư tại Sở Kế hoạch Đầu tư theo cơ chế "một cửa", nhưng lại bị mất nhiều thời gian hơn, thậm chí còn bị “tắc” ngay từ cửa đầu tiên