Nhà tái định cư bỏ hoang

KTS Trần Ngọc Chính, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, cho rằng muốn chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội phát huy hiệu quả cần tính toán quy hoạch, khảo sát nhu cầu về nhà ở xã hội tại từng khu vực, tránh việc "mạnh ai nấy làm".

Có một nghịch lý đang tồn tại hiện nay, đó là hàng loạt dự án nhà tái định cư ở 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM đang bị bỏ hoang gây lãng phí hàng nghìn tỷ đồng, thậm chí có những dự án nằm trên khu đất vàng hiện nay. Điều này khiến người ít tiền khó mua được nhà, người có nhà chuyển đổi lại không muốn.

Có một nghịch lý đang tồn tại hiện nay, đó là hàng loạt dự án nhà tái định cư ở 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM đang bị bỏ hoang gây lãng phí hàng nghìn tỷ đồng, thậm chí có những dự án nằm trên khu đất vàng hiện nay. Điều này khiến người ít tiền khó mua được nhà, người có nhà chuyển đổi lại không muốn.

Nhiều khu tái định cư có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở. Các tòa nhà xây dựng với quy mô lớn, đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng lại bị bỏ không hoặc sử dụng không hiệu quả, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng ngân sách Nhà nước mỗi năm.

Trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội Tạ Văn Hạ, Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam, Bộ Xây dựng cho biết việc đóng kinh phí bảo trì nếu không đủ để thực hiện bảo trì thì trách nhiệm thuộc về phía chủ đầu tư.

Nhiều tòa nhà, căn hộ tái định cư đền bù người dân trong diện thu hồi đất hiện chưa thể đưa vào sử dụng, bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Nguyên nhân bởi những quy định liên quan tới việc tái định cư trong Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều hạn chế gây ra khó khăn khi đền bù, tái định cư.

Theo báo cáo của UBND TP.Hà Nội, hiện nay còn 223 căn hộ thuộc nhà tái định cư vi phạm để cho các hộ gia đình tự ý vào ở, trong khi chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà.

UBND TP Hà Nội trưng dụng 10 dự án nhà tái định cư để làm nơi cách ly, bệnh viện dã chiến chống dịch Covid-19, trong đó, có 6 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, 4 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Người dân thích được chọn tái định cư ở nhà ở thương mại hơn, bởi họ quan ngại về chất lượng nhà tái định cư, về thiết bị, tiện ích… không đáp ứng được nhu cầu cuộc sống mong đợi.

Hàng loạt nhà tái định cư cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội đang không có người ở, xuống cấp… gây lãng phí.