Nhà trong ngõ tăng giá

Phân khúc nhà trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua liên tục tăng giá, đặc biệt là khu vực nội thành. Nguyên nhân bởi giá chung cư tăng cao khiến người dân và nhà đầu tư chuyển nhu cầu sang nhà trong ngõ, cùng với đó là lợi thế nhà gắn liền đất vẫn được ưa chuộng, bởi tâm lý tích trữ tài sản của người dân.

Trong giai đoạn thị trường nhà đất "ế ẩm", phân khúc nhà trong ngõ lại đang nhận được sự quan tâm lớn từ những người có nhu cầu ở thực. Nguyên nhân do giá chung cư tăng quá cao khiến nhiều người "quay xe" tìm kiếm đến nhà trong ngõ tại những quận nội thành.

Tương tự loại hình căn hộ chung cư, phân khúc nhà riêng cũng ghi nhận sự tăng giá trên thị trường bất động sản thời gian qua. Đặc biệt, tại các quận đông dân cư tại Hà Nội mức giá tăng mạnh so với nhiều năm qua.

Trong bối cảnh hiện nay, khi giá đất nền tại nhiều nơi đã giảm nhiệt, thanh khoản cũng thấp dần đi. Tuy nhiên, những phân khúc phục vụ nhu cầu thực như nhà trong ngõ lại có xu hướng tăng giá mạnh.

Giá chung cư tăng cao liên tục khiến cho không ít người mua chuyển hướng sang các loại hình nhà nhỏ ở trong ngõ vì số tài chính hạn hẹp. Tuy nhiên, theo xu hướng tăng giá bất động sản, nhà diện tích nhỏ trong các ngõ, ngách sâu ở nội đô Hà Nội cũng bị đẩy giá “chóng mặt”.