Nhận diện 8 dự án bất động sản được gỡ vướng hoàn toàn tại TP.HCM

UBND TP.HCM vừa có báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III/2024. Trong đó, nội dung đáng chú ý là thành phố đã gỡ vướng pháp lý hoàn toàn cho 8 dự án. Đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản thành phố.

Theo nội dung báo cáo, UBND TP.HCM cho biết thời gian qua, thành phố đã thành lập Tổ công tác để tháo gỡ khó khăn cho các dự án. Từ khi thành lập đến nay, Tổ công tác của TP.HCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án.

Đáng chú ý, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc hiện đang được các Sở, ngành, TP.Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

Gần 10 dự án được gỡ vướng hoàn toàn là tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản TP.HCM. Ảnh: Gia Linh

Được biết, 8 dự án được giải quyết hoàn toàn, gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát. Theo tìm hiểu, dự án này có tổng diện tích khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng. Năm 20217, Công ty Quốc Lộc Phát được UBND TP.HCM giao thực hiện dự án và Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) làm nhà phát triển dự án. 

Dự này bị vướng mắc là vào năm 2019, Thanh tra Chính phủ kết luận dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tính và thu tiền sử dụng đất.

Dự án tiếp theo là Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star. Dự án có tổng mức vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng nhưng không được triển khai do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng của TP.HCM. Sau nhiều năm chờ đợi, dự án đã được quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Một dự án lớn tiếp theo là Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ) của Công ty Cổ phần Gumaland. Dự án này trước đó bị vướng mắc ở khâu tính thuế. Vì thế, UBND thành phố đã yêu cầu không cho thực hiện cấp giấy phép xây dựng; không cho chuyển nhượng dự án; không làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân tại dự án… Đến nay dự án trên đã được tháo gỡ.

Ngoài ra, các dự án còn lại như dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần VTHouse và Công ty Cổ phần Tân Giao; Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam, Khu đất diện tích hơn 11.000m2 tại Hóc Môn của Công ty Cổ phần Western Sài Gòn; dự án Khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long, quận 7 của Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons; Khu giáo dục quận Bình Thạnh Công ty Trí Tuệ cũng góp mặt trong danh sách các dự án được tháo gỡ hoàn toàn.