ông lê hoàng châu

Doanh nghiệp cho rằng pháp luật yêu cầu phải sử dụng vốn trái phiếu huy động đúng mục đích theo “từng túi” của từng dự án thì không sát với thực tế.

Doanh nghiệp cho rằng pháp luật yêu cầu phải sử dụng vốn trái phiếu huy động đúng mục đích theo “từng túi” của từng dự án thì không sát với thực tế.

Vài năm trở lại đây thị trường BĐS TP.HCM giảm hẳn nguồn cung, các doanh nghiệp hàng đầu về đầu tư BĐS của TP đã đi “đánh bắt xa bờ” với những dự án đình đám.

Nhiều doanh nghiệp tự thương lượng giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch và tự bỏ vốn (kể cả vay với lãi suất thương mại) để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Nhưng do vướng mắc chủ yếu trong khâu thực thi pháp luật nên một số dự án bị ách tắc chưa thể triển khai thực hiện được…

Pháp lý dự án gặp nhiều vướng mắc, công ty bất động sản hết sản phẩm để bán, lãi suất ngân hàng tăng… khiến nhiều công ty phải ăn dần vào tiền tích cóp và có nguy cơ “chết” trên đống tài sản khổng lồ.

Ông Nguyễn Thanh Hải - Viện trưởng Viện Quy hoạch Xây dựng Miền Nam: "Bài học vụ bỏ cọc Thủ Thiêm lớn lắm nhưng đó là bài học tốt, cho tất cả chúng ta và các nhà quản lý".

Theo giới chuyên gia dự báo, giá bất động sản (BĐS) tại TP.Thủ Đức nói riêng, TP.HCM nói chung sẽ giảm; đặc biệt tại những nơi được cho rằng sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ cuộc đấu giá tỷ USD như Thủ Thiêm…

Từng khẳng định sẽ xây một tòa nhà có tên là D’Billionaire bán cho giới siêu giàu ở lô đất 3-12 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) nhưng chỉ 1 tháng sau khi trúng đấu giá, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã bỏ tiền đặt cọc.

Dù các dự án căn hộ được các nhà đầu tư phát triển ồ ạt ở khu vực vùng tiệm cận TP.HCM, nhưng người có nhu cầu ở thực vẫn phải "đỏ mắt" tìm nhà giá rẻ.

Các bất động sản tại TP Thủ Đức, Bình Chánh được các chủ đất đẩy giá bán ngay trước thềm năm mới 2022, trong khi một số khu vực khác giá vẫn giậm chân tại chỗ.