Ông trùm xây dựng và chủ đầu tư Panorama đấu tố nhau: Ai thấm đòn?

Thế nhưng, đời không như là mơ khi đây không phải là mối quan hệ hữu hảo. Cuộc chiến trên giấy đưa cả hai chuyển từ quan hệ đối tác sang đối đầu. “Đấu tố” vẫn liên tục xảy ra bằng các văn bản cho rằng đối phương sai, và hồi kết còn là chuyện xa vời.

Tòa nhà Panorama, nơi Coteccons từng là đơn vị thi công

“Tố” đối tác để khẳng định thượng tôn pháp luật?

Vào thời điểm hiện tại, nếu nhắc đến lĩnh vực xây dựng, ai cũng cho là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (Coteccons) đang là nhà thầu số 1 nội địa. Các số liệu liên quan gần đây đều cho thấy, Coteccons được ví như “con cá mập” trong việc thi công các công trình cao tầng.

Cũng chính vì được đánh giá cao về chuyên môn nên Công ty CP Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang (VNT) chọn và hợp tác cùng Cotecconsy để thực hiện công trình dự án Panorama (số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Tuy nhiên, thay vì gặt được những thành quả từ niềm tin thì bất ngờ đã xảy ra. Trong lúc thực hiện công trình đến giai đoạn cao trào thì phát sinh "khối u mãn tính". Thậm chí, hai bên công khai gửi các văn bản qua lại, và đến các cơ quan chức năng để “đấu tố” nhau. Mỗi công ty đều có lý lẽ riêng và chấp nhận không nhường nhịn đối tác.

Phát súng đầu tiên thuộc về Coteccons khi đầu tháng 10.2017 có công văn số 2991/2017/CV-TGĐ gửi tới VNT, Cục Giám định - Bộ Xây dựng, Công an tỉnh và Sở Xây dựng Khánh Hòa để tố cáo chủ đầu tư vi phạm các quy định trong hợp đồng: đơn phương thay đổi phạm vi công việc của nhà thầu như giao hạng mục hoàn thiện và cơ điện cho nhà thầu khác với lý do "chào giá rẻ hơn" mà không thỏa thuận với đơn vị thi công.

Trong công văn, Coteccons tố cáo VNT đã yêu cầu thay đổi thiết kế, nâng số tầng được cấp phép với những cáo buộc khi cho rằng chủ đầu tư đã tự thay đổi thiết kế, vi phạm giấy phép xây dựng, đi ngược lại chủ trương lập lại trật tự trong xây dựng.

Thậm chí, văn bản số 3134, Coteccons lý giải việc  tố cáo trên là vì nhà thầu này thấy có trách nhiệm phải thông báo với cơ quan quản lý nhà nước khi phát hiện hành vi vi phạm pháp luật để ngăn chặn các nguy cơ và hậu quả đáng tiếc có thể xảy ra đối với dự án và người sử dụng theo điều 22 Bộ luật Hình sự năm 1999 và điều 5 Bộ luật Tố tụng hình sự.

Coteccons cũng tố VNT không trả tiền đúng hạn cho nhà thầu này với số tiền lên tới 120 tỷ đồng.

“Trở giáo”, ai đúng?

Không chấp nhận việc bị luận tội theo kiểu đơn phương, VNT đã có những công văn phản hồi tới các cơ quan chức năng. Trong đó, VNT lý giải rằng, Coteccons đã “đánh tráo khái niệm” cũng như vu khống cho chủ đầu tư.

Cụ thể, phía VNT khẳng định, chưa hề có bất kỳ văn bản chính thức nào về việc thay đổi thiết kế hay xây thêm tầng tại dự án Panaroma.  

Nhà thầu An Phong được VNT lựa chọn để thay thế Coteccons và đang tiếp tục thi công tại dự án Panorama

"Việc điều chỉnh thiết kế, hay nâng số tầng để có thêm mấy tầng dịch vụ mới chỉ là ý tưởng và còn chưa có một bước đi nào để thực hiện việc khảo sát, thẩm tra, trình cơ quan nhà nước phê duyệt... thì làm sao đã có hành vi nào được coi là phạm pháp mà Coteccons coi như chúng tôi như là đã phạm tội mà phải tố giác?", đại diện VNT nói.

VNT cũng phản bác các cáo buộc của Coteccons cho rằng chủ đầu tư đã chậm thanh toán bằng việc cho rằng, mình đã thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng, thậm chí một số khoản còn thực hiện nhanh hơn quy định.

Không chỉ phản bác các cáo buộc của Coteccons, phía VNT cũng đưa ra các cáo buộc ngược lại với Coteccons khi cho rằng nhà thầu này đã ngang ngược bỏ dở thực hiện nghĩa vụ thi công công trình theo hợp đồng bằng các hành động, tháo dỡ biển thi công, rút nhân sự khỏi công trường, dừng mọi hoạt động thi công...

Theo thông tin PV có được, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công bố chưa nhận được bất cứ văn bản nào của VNT về việc xin phép xây vượt tầng.

Đáng chú ý, sau cơn bão số 12 hồi đầu tháng 11, có 2 chiếc cần cẩu lớn của nhà thầu Coteccons gẫy gập trên công trường dự án khách sạn Panorama. Sau thời gian dùng dằng giữa hai đơn vị, đến nay 2 chiếc cần cẩu này đang trong giai đoạn tháo dỡ vì mất an toàn cho cả khu vực.

Ghi nhận của PV, vào thời điểm hiện tại, những thiết bị thi công của Coteccons vẫn được giữ nguyên. Nhà thầu An Phong được chủ đầu tư lựa chọn, lắp các thiết bị xây dựng song song để tiến hành hoàn thiện công trình tại dự án Panorama.

Trong văn bản 159 phản hồi văn bản 2991 của Coteccons, phía VNT tỏ ra rất thất vọng về “văn hóa mềm” của đối tác, và cho rằng Coteccons đã có những hành xử thiếu chuyên nghiệp, phát ngôn bừa bãi, không có căn cứ. Những hành động một chiều từ nhà thầu số 1 Việt Nam vô hình trung đã gây thiệt hại không nhỏ đến chủ đầu tư, đơn vị đã từng là “cái bắt tay” của mình.

Mặc dù cuộc đối đầu chưa ngã ngũ nhưng với cách cách hành xử kiểu “ông lớn nói chuyện trẻ con”, tố giác bỏ mặc những điều khoản trong hợp đồng bảo mật và “quên” các nguyên tắc, luận cứ chưa được kiểm chứng, chắc chắn ông trùm xây dựng Coteccons sẽ làm cho các chủ đầu tư khác phải e dè. Và rất có thể, Coteccons làm cho đơn vị đã và đang hợp tác khác phải suy nghĩ vì những hành động không thể “hay hơn” trong lần này.

Chưa kiếm chứng thông tin, Coteccons thu hồi 1 văn bản

Trong văn bản số 3367 được gửi đi ngày 6.11, đến Công ty VNT và các sở, ngành tỉnh Khánh Hòa, Cục Giám định (Bộ Xây dựng), Coteccons đính chính văn bản số 2991/2017/CV-TGĐ ngày 11.10, Coteccons thừa nhận: "Xuất phát từ việc trao đổi thông tin chưa được kiểm chứng nên thông tin qua lại chưa chính xác dẫn đến sự hiểu nhầm giữa Coteccons và quý công ty trong quá trình thi công dự án nên ngày 11.10.2017, chúng tôi đã phát hành văn bản 2991".

Công văn do ông Nguyễn Sỹ Công, Tổng giám đốc Coteccons nêu rõ: "Sau khi gặp gỡ trao đổi với Quý Công ty ngày 2.11.2017, các hiểu nhầm giữa 2 bên đã được giải quyết. Vì vậy, để đính chính một số thông tin chưa chính xác và khách quan, Cotecons chính thức thông báo với Quý Công ty và các cơ quan hữu quan về việc rút lại văn bản 2991".