Phân lô bán nền trên giấy

Khu đất có nhà ông Trang chưa được giải toả.

Thỏa thuận chưa xong đã phân lô bán nền

Ông Nguyễn Văn Chuốt và bà Trần Thị Bảy có một lô đất nông nghiệp (hơn nghìn m2) tại tổ dân phố 1 (thuộc trục đường Quang Trung, thị trấn Phú Túc, huyện Krông Pa) từ năm 1972.

Năm 1989, ông Chuốt và bà Bảy chết, ông Nguyễn Hùng Trang (con ruột của 2 người) tiếp tục sử dụng.

Tháng 8-2004, ông Trang xây nhà ở trên lô đất này khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, nên bị UBND thị trấn Phú Túc ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 400.000 đồng và yêu cầu hoàn chỉnh thủ tục.

Tuy nhiên, sau khi nộp phạt, ông Trang không thực hiện yêu cầu trên mà vẫn tiếp tục xây nhà, nên ngày 26-5-2005, UBND huyện Krông Pa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính (lần 2); buộc ông phải làm đầy đủ thủ tục hồ sơ hợp thức hóa nhà đất theo quy định của pháp luật.

Đến ngày 20-6-2005, UBND huyện Krông Pa ban hành Quyết định số 136/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư sau Kho bạc Nhà nước huyện và Khu dân cư đường Trần Phú (thị trấn Phú Túc) với tổng diện tích 29.469,5m2.

Theo đó, toàn bộ diện tích đất ông Trang đang sử dụng nằm trọn trong khu vực buộc phải giải tỏa. Ngày 13-11-2007, UBND huyện Krông Pa ra Quyết định số 93/QĐ-UBND về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất của ông Trang, giao cho các cơ quan của huyện định giá đền bù tại thời điểm đó là 107,397 triệu đồng. UBND huyện chỉ cho phép ông Trang được hợp thức hóa diện tích nhà và đất ở là 146m2 (85m2 đất ở và 61m2 đất vườn).

Gia đình ông Trang không chấp nhận vì giá trị đền bù thấp, diện tích giao lại để sử dụng ít và tài sản trên đất chưa được đề cập. Hai bên thoả thuận chưa xong, UBND huyện đã phân lô bán nền trên… giấy!

Cấp bừa vì… nóng vội 

Cụ thể, từ diện tích đất trên giấy tờ sẽ thu hồi của gia đình ông Trang, UBND huyện Krông Pa phân lô bán và đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 5 hộ dân, gồm: Bà Phạm Thị Nhàn (tổ dân phố 1, thị trấn Phú Túc) 116m2; ông Hồ Văn Ngọc (xã Phú Cần) 96m2; ông Nguyễn Hoàng Khải (cán bộ công an huyện) 107m2; bà Nguyễn Thị Mỹ Hòa (chuyên viên văn phòng UBND huyện) 98m2; bà Nguyễn Thị Diệu Thương (giáo viên trường Nguyễn Bỉnh Khiêm) 89m2.

Hậu quả là chính những người mua đất cũng hết sức bức xúc. "Sao lại có chuyện tắc trách như thế! Tiền đã nộp, “bìa đỏ” (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã nhận nhưng đất thì chủ cũ vẫn sử dụng. Chính quyền đến nay vẫn chưa có động thái gì rõ ràng" - bà Phạm Thị Nhàn nói.

Về vấn đề này, PV NTNN đã có buổi làm việc với ông Phạm Quốc Phong - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Krông Pa. Ông Phong thừa nhận: "Chúng tôi đã quá nóng vội, tiến hành cấp đất cho một số hộ dân khi chưa giải tỏa xong".

Ông cũng giải thích việc cấp đất là do UBND huyện thành lập Hội đồng xét duyệt, đối tượng được mua đất đúng theo thứ tự ưu tiên. Phòng sẽ tham mưu cho UBND huyện thu hồi lại toàn bộ “bìa đỏ” đã cấp. Sau đó sẽ tiến hành giải quyết theo trình tự đền bù giải tỏa, cấp “bìa đỏ” lại cho các hộ dân.