Phân lô bán nền

Đoàn công tác Bộ TN-MT sẽ dự kiến thực hiện thanh tra 30 ngày tại Khánh Hòa, Lâm Đồng, Ninh Thuận nhằm làm rõ các phản ánh của báo chí về tình trạng bát nháo phân lô, bán nền tại Nam Trung bộ và Tây Nguyên theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

"Sốt đất" ảo tạo ra các mặt bằng giá mới không đúng với giá trị thực dẫn đến biến dạng thị trường và người mua bán cuối cùng trong cơn sốt đất chịu toàn bộ rủi ro.

Thời gian qua, tại Hà Nam, tình trạng "cò đất" rao bán đất nền phân lô tại nhiều dự án khu đô thị, nhà ở chưa đủ điều kiện chuyển nhượng diễn ra rầm rộ… làm méo mó thị trường, thậm chí tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Ngày 30/3, UBND huyện Đak Đoa cho biết đã thành lập đoàn thanh tra để kiểm tra đúng sai trong việc ông Trần Xuân Hùng - nguyên Phó giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai - được Sở Tài nguyên và Môi trường cho tách thửa, cấp 70 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra ông Hùng đang đề nghị tách thêm 24 thửa.

Sáng 30/3, ông Đỗ Ngọc Trai - Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm TP.Gia Nghĩa (Đắk Nông) cho biết, đơn vị đang phối hợp với UBND xã Đắk R'Moan xác minh, xử lý vụ việc một cá nhân tự ý mở đường sát bờ hồ thủy điện Đắk R'Tih, hủy hoại hơn 5.000m2 rừng phòng hộ bán ngập.

Theo nhận định chuyên gia, tình trạng "sốt đất" xảy ra một phần là do tác động của Luật Đất đai 2013 khi mở rộng quy định về phân lô bán nền… không nên đua theo dòng tiền của đất nền "sốt" ảo bởi có thể dẫn đến đổ vỡ bất động sản.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chỉ đạo thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra 6 dự án liên quan tới phản ánh tình trạng phân lô, bán nền trái phép...

Sau khi TP.Bảo Lộc (Lâm Đồng) công bố quy hoạch hướng đến mục tiêu phát triển Bảo Lộc trở thành Đô thị loại II, trên địa bàn đã liên tiếp có các dự án phân lô bán nền khiến thị trường bất động sản bị “biến động”.

So với 247 dự án khu dân cư mà trước đó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh chỉ đạo rà soát, xóa bỏ thì số dự án mà vị Chủ tịch tỉnh này vừa ban hành quyết định xóa bỏ lên đến 296, nhiều hơn 49 dự án.

Từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện phân lô bán nền dự án nhà ở để bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đảm bảo phát triển đô thị bền vững.