Phân lô bán nền

Farmstay đang làm nóng thị trường bất động sản trong thời gian gần đây, khiến Chính phủ quan tâm chỉ đạo. Liệu đây có phải là mô hình bất động sản hợp thời, hay chỉ là "bánh vẽ" được bày ra để các ông "trùm" bất động sản trục lợi?

Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, trước ngày 1/9, UBND tỉnh Bình Dương phải gửi báo cáo kết quả tới Chính phủ về việc làm rõ dấu hiệu sai phạm trong công quản lý, sử dụng đất đai tại Bình Dương.

Gần đây, trên thị trường bất động sản nở rộ mô hình du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng (farmstay) với nhiều hình thức mới, nhưng vẫn chưa có khung pháp lý điều chỉnh, tiềm ẩn rủi ro cho khách hàng.

Các chuyên gia kinh tế và nhà nghiên cứu về thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cáo cần có cách tiếp cận đa chiều với việc phân lô bán nền.

Không phải ngẫu nhiên, ngày 19/6 vừa qua, Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) đã có công văn, yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ, về việc phân lô bán nền trên địa bàn thị xã Thuận An (nay là TP.Thuận An), tỉnh Bình Dương.

Theo thống kê, những năm gần đây các doanh nghiệp của bà Phạm Thị Hường đã "thôn tính" đất nhà máy, xí nghiệp nhiều nhất ở Bình Dương.

Bộ Công an đã chính thức vào cuộc điều tra nhiều dự án bất động sản có dấu hiệu sai phạm ở TP.Thuận An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương liên quan đến bà Phạm Thị Hường.

Sau hơn 3 tháng được gỡ bỏ “lệnh” dừng phân lô tách thửa, UBND tỉnh Kiên Giang lại vừa có văn bản tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng cho từng loại đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Bằng cấp chưa hợp lệ đồng thời để xảy ra nhiều sai phạm trong quá trình đương chức là một số nguyên nhân khiến Chủ tịch UBND phường Hóa An (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) bị cách chức.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng lại dự thảo “Nghị định Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai", trong đó bỏ quy định cấm phân lô, bán nền với các dự án nhà ở nằm ngoại thành Hà Nội và TP.HCM.