Phát triển nhà ở xã hội

Chuyên gia cho rằng, Quỹ Nhà ở quốc gia hứa hẹn mở ra “cánh cửa” mới giúp những người có thu nhập trung bình, thấp gia tăng cơ hội tạo lập chốn an cư.

7 dự án nhà ở xã hội Bình Dương vừa được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư có tổng vốn 8.468 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 9.240 căn hộ.

Nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện chất lượng sống của người dân, đồng thời góp phần vào việc ổn định thị trường bất động sản tạo kỳ vọng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc trong năm 2025.

Tính đến ngày 14/12/2024, mới có 36/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi (từ Chương trình 120.000 tỷ đồng) trên Cổng thông tin điện tử.

Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện số 130/CĐ-TTg đôn đốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai các dự án nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.

Quốc hội giao Chính phủ tập trung phát triển nhà xã hội cho thuê tại đô thị bằng vốn đầu tư công và thu hút nguồn lực để cải tạo chung cư cũ.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 đã triển khai 800 dự án nhà ở xã hội.

Các chuyên gia kiến nghị, Chính phủ phát hành trái phiếu dài hạn có ưu đãi, miễn thuế. Tiền từ trái phiếu sẽ đưa vào quỹ và cho các ngân hàng vay với lãi suất thấp khoảng 3%. Từ đó, ngân hàng có thể cho người dân vay với lãi suất hấp dẫn hơn.

Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp làm nhà ở xã hội (NƠXH) được miễn tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, những thủ tục phức tạp, rườm rà đã làm nản lòng các chủ đầu tư

Việc xây dựng nhà ở xã hội tại các địa phương khu vực Đông Nam bộ chưa thể khởi sắc khi nhiều chủ đầu tư vẫn còn loay hoay gỡ vướng pháp lý, thủ tục trong khi người có nhu cầu mua lại khó tiếp cận vì nhiều quy định tréo ngoe.