Phát triển nhà ở xã hội

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 đã triển khai 800 dự án nhà ở xã hội.

Các chuyên gia kiến nghị, Chính phủ phát hành trái phiếu dài hạn có ưu đãi, miễn thuế. Tiền từ trái phiếu sẽ đưa vào quỹ và cho các ngân hàng vay với lãi suất thấp khoảng 3%. Từ đó, ngân hàng có thể cho người dân vay với lãi suất hấp dẫn hơn.

Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp làm nhà ở xã hội (NƠXH) được miễn tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, những thủ tục phức tạp, rườm rà đã làm nản lòng các chủ đầu tư

Việc xây dựng nhà ở xã hội tại các địa phương khu vực Đông Nam bộ chưa thể khởi sắc khi nhiều chủ đầu tư vẫn còn loay hoay gỡ vướng pháp lý, thủ tục trong khi người có nhu cầu mua lại khó tiếp cận vì nhiều quy định tréo ngoe.

Để nhà ở xã hội không bị ế, vấn đề mấu chốt là dự án phải được kết nối giao thông thuận tiện, giúp người dân có thể đi lại, đến nơi làm việc hoặc vào trung tâm đô thị bằng phương tiện giao thông công cộng với thời gian tốt nhất.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu đã chỉ ra hàng loạt nguyên nhân khiến nhà ở xã hội bị "ế" dù nhu cầu rất lớn, đồng thời cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ hàng loạt giải pháp "gỡ khó" cho phân khúc bất động sản này.

Công điện của Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.

TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vướng mắc trong chương trình nhà ở xã hội trong bối cảnh nhiều dự án chưa thể hoàn thành sớm.

Chủ tịch HoREA cho biết Luật Nhà ở (sửa đổi) đã quy định đồng bộ các cơ chế chính sách để phát triển nhà ở xã hội, trước hết là nhằm thực hiện Chương trình phát triển tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030.

Với 85,63% số đại biểu tán thành, sáng 27/11, Quốc hội chính thức thông qua Luật Nhà ở, với 13 Chương, 198 Điều. Điểm đáng chú ý lần này là Quốc hội cho phép Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam được quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân người lao động thuê.