Quỹ bảo trì

Ít ngày sau khi cư dân phản ánh nhiều dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower, lãnh đạo UBND phường Giang Biên đã tổ chức buổi làm việc 3 bên nhằm xử lý căng thẳng đang lên cao. Đúng giờ, đúng địa điểm, chủ đầu tư vẫn vắng mặt không lý do. Dân bức xúc lo lắng, phường khuyến nghị "thấy không an toàn thì đừng ở..."

Bắt đầu bàn giao từ 2007, công trình chung cư 229 Phố Vọng (quận Hai Bà Trưng) nguyên lai thuộc chủ quản của Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây lắp và Phát triển nhà (trực thuộc Thành ủy Hà Nội). Ngót 10 năm sau, cụm 2 block nhà 17 tầng vẫn khiếm khuyết đủ thứ: từ quỹ bảo trì, xác định diện tích sở hữu chung – riêng...

Những tình tiết mới nhất tại Hồ Gươm Plaza như sau: Tối 24.3, bể phốt tầng hầm tiếp tục vỡ lần thứ 2 (lần 1 cách đây chưa đầy 1 tháng); tập thể cư dân đã chấm dứt tập trung, giăng biểu ngữ phản đối hàng loạt vấn đề khai thác – kinh doanh dịch vụ tòa nhà; chính quyền sở tại đã lên tiếng và dự kiến làm việc với các bên trong thời gian gần nhất...

Ở Hà Đông, Hồ Gươm Plaza có lẽ là dự án giữ kỷ lục về bị kiện tụng, đấu tố dai dẳng nhất. Chung quy, vẫn là việc phân định sở hữu chung riêng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân (trong đó nổi cộm vấn đề quỹ bảo trì tòa nhà) nhưng 3 năm (kể từ khi bàn giao căn hộ) qua, dự án của May Hồ Gươm vẫn chưa thể trở thành chốn an cư của hàng nghìn khách hàng.

Công trình tòa nhà CT3 Lê Đức Thọ của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư BĐS Hà Nội – C'land đã bàn giao đưa vào sử dụng từ lâu, ban quản trị nhà chung cư cũng đã được thành lập nhiều tháng nay, nhưng chủ đầu tư vẫn "lần nữa" bàn giao quỹ bảo trì 2,7 tỷ đồng cho cư dân.

Trước thông tin tòa nhà Keangnam (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) có thể bị lừa bán cho quỹ đầu tư Qatar với giá 800 triệu USD và Tập đoàn Keangnam tuyên bố phá sản, nhiều cư dân tá hỏa vác đơn kêu cứu khắp nơi để đòi lại gần 200 tỷ tiền quỹ bảo trì đã nộp.