Quỹ bảo trì

Gần 80 tỷ đồng quỹ bảo trì cụm chung cư chung cư N05 (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã được quyết toán Ban quản trị.

Mặc dù Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico (Thanh Xuân, Hà Nội) đã được thành lập 1 năm nay, tuy nhiên, nhiều cư dân tại chung cư cao cấp này vẫn lo lắng, bức xúc bởi các vấn đề liên quan tới việc vận hành, quản lý tòa nhà…

Mặc dù đã được UBND TP Hà Nội chỉ đạo, nhưng Công ty CP xây dựng số 3 (Vinaconex 3) không thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% tại chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Nam Từ Liêm) đúng thời gian cho ban quản trị tòa nhà.

Mặc dù mới được đưa vào sử dụng gần 2 năm,nhưng cư dân chung cư CT1 Trung Văn – Vinaconex 3 (Nam Từ Liêm, Hà Nội) liên tục phải sống trong bất an, lo lắng bởi chất lượng công trình và sự thờ ơ, thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư.  

Hàng loạt các vi phạm của chủ đầu tư chung cư Starcity (81 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội) được cư dân tố cáo suốt thời gian qua.

Công ty Năm Bảy Bảy vừa lên tiếng phủ nhận là chủ đầu tư của chung cư Carina Plaza, nơi vừa xảy ra hoả hoạn làm chết 13 người. Nhưng báo cáo tài chính bán niên 2017 cho thấy Công ty này phải trả cho Quỹ bảo trì chung cư Carina Plaza là 19,8 tỷ đồng, còn đến cuối năm, khoản nợ này lên gần 45 tỷ đồng.

Từ đầu năm 2015, hầu hết người dân đã dọn về tòa nhà D2 Giảng Võ (quận Ba Đình). Hiện tại, mọi hạng mục cơ bản vận hành ổn định. Tuy vậy, BQT tòa nhà vẫn chưa thể ra đời - với hàng loạt dấu hỏi xoay quanh việc tuân thủ pháp luật của Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Phát triển nhà Gia Bảo suốt nhiều năm qua.

Tối 5.9, cư dân tòa nhà Sông Đà Urban Tower (125 Trần Phú, quận Hà Đông) “trắng đêm” xuống đường phản đối chủ đầu tư về tình trạng không bàn giao hồ sơ tòa nhà, minh bạch quỹ bảo trì cũng như quản lý vận hành chung cư. Trước đó, là “vết trượt dài” trong tuân thủ pháp luật của chủ đầu tư, một doanh nghiệp thuộc họ Sông Đà.

Bàn giao, vận hành từ 2013, chung cư 310 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) xảy cự cãi, đấu tố 2 năm qua trong vận hành, khai thác dịch vụ công trình. Dưới vai trò là chủ đầu tư, Vinaconex 3 lẽ ra đã "tròn vai" nếu bàn giao trọn vẹn cho BQT tòa nhà. Nhưng, để xảy ra căng thẳng giữa cư dân 2 tòa nhà (thuộc cùng 1 dự án) lại ẩn hiện bóng dáng của Vinaconex 3. Lý do, theo người trong cuộc, là hàng tỷ đồng trong quỹ bảo trì...

Ít ngày sau khi cư dân phản ánh nhiều dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower, lãnh đạo UBND phường Giang Biên đã tổ chức buổi làm việc 3 bên nhằm xử lý căng thẳng đang lên cao. Đúng giờ, đúng địa điểm, chủ đầu tư vẫn vắng mặt không lý do. Dân bức xúc lo lắng, phường khuyến nghị "thấy không an toàn thì đừng ở..."