Sổ hồng

Năm 2023, TP.HCM đã giải quyết cấp sổ hồng cho hơn 22.000 nhà ở trong tổng số 81.085 căn đang chờ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cấp sổ hồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã cấp 22.147 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án, đạt 101% so với kế hoạch năm.

Ông Đoàn Thành Luân (ngụ quận Tân Phú, TP.HCM) mua mảnh đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP.Thủ Đức) từ 6 năm trước nhưng chưa xây dựng nên vẫn để không. Bất ngờ, tháng 9 vừa qua, khi đi kiểm tra lại khu đất của mình, ông phát hiện có một công trình đang xây dựng trên đó.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM giao các đơn vị căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, xác định điều kiện cấp sổ hồng cho các trường hợp tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay.

TP.HCM hiện đang tồn đọng hơn 10.000 căn hộ officetel, shophouse thuộc 29 dự án, các sản phẩm này nằm trong nhóm loại hình bất động sản mới chưa được cấp sổ hồng, nên vẫn chưa biết "số phận" sẽ ra sao.

Hiện nay, TP.HCM còn hơn 81.000 căn nhà tại các dự án phát triển nhà ở đang chờ cấp sổ hồng. Trong đó, nhiều trường hợp dự án bị chủ đầu tư tư thế chấp ngân hàng và chưa xóa chấp nên không được cấp sổ.

TP.HCM vẫn đang tồn tại hàng ngàn trường hợp các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đã cấp sổ hồng, nhưng sau đó phát sinh nhiều biến động nên đã tự ý tách thửa.

Sau 4 tháng triển khai việc gỡ vướng, TP.HCM chỉ có hơn 3.800 nhà ở được cấp sổ hồng. Thời gian tới, cơ quan chức năng sẽ đốc thúc các đơn vị sớm giải quyết sổ hồng cho hơn 77.000 nhà ở còn lại.

Thời gian tới, TP.HCM sẽ tiếp tục đôn đốc các doanh nghiệp thông báo cho người mua nhà nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, thực hiện rà soát và đốc thúc các đơn vị liên quan... để gỡ vướng về mặt pháp lý, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đánh giá tiến độ thực hiện việc gỡ vướng cấp sổ hồng với một số nhóm dự án vẫn chưa đạt kết quả như kỳ vọng khi toàn thành phố chỉ có hơn 3.800 sổ hồng được cấp mới trong 4 tháng qua.