Sổ hồng

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tăng cường công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trên địa bàn.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan tăng cường việc thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

UBND TP.HCM cho biết vướng mắc lớn nhất trong việc chậm cấp sổ hồng cho người dân nằm ở vấn đề xác định nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, vấn đề này đang có điểm vênh giữa Luật ngân sách và Luật Nhà ở.

Chiều 5/7, 5 doanh nghiệp bất động sản tham dự cuộc họp với HĐND TP.HCM để giải trình về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.

Thời gian qua, cơ quan chức năng đã xử lý hàng loạt dự án tại TP.HCM về hành vi xây dựng không đúng phép hoặc không đúng quy hoạch.

TP.HCM đang tồn đọng hơn 81.000 căn nhà chưa được cấp sổ hồng. Để giải quyết vấn đề trên, lãnh đạo thành phố yêu cầu xử lý nghiêm các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng.

Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận khiến hàng ngàn căn hộ, nhà ở tại TP.HCM bị tắc nghẽn việc cấp sổ hồng.

Thời gian gần đây, hàng loạt vấn đề về pháp lý của các dự án nhà ở đang được cơ quan quản lý xem xét. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng trong nửa cuối 2023, bất động sản TP.HCM sẽ khởi sắc khi được tháo gỡ về mặt chính sách.

Thời gian qua, nhiều người dân tại TP.HCM đã bỏ hàng tỷ đồng, thậm chí hàng chục tỷ đồng để mua nhà nhưng vẫn chưa được xác định quyền sở hữu tài sản vì thiếu sổ hồng.

Gần 20.000 căn nhà tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng với nhiều nguyên nhân liên quan đến pháp lý như chưa nộp tiền sử dụng đất; chủ đầu tư phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi điều chỉnh thiết kế, mật độ xây dựng, tăng số lượng căn hộ...