Sổ hồng

9 tháng đầu năm nay, cơ quan chức năng đã cấp 5.480 giấy chứng nhận lần đầu cho các tổ chức, cá nhân. Trong đó, giấy chứng nhận nhà đất cấp cho cá nhân chiếm đa số.

UBND TP yêu cầu các đơn vị tập trung rà soát, thống kê, phân loại tất cả các khu nhà ở, các dự án đầu tư phát triển nhà ở trên địa bàn từ trước tới nay.

UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên Môi trường TP tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 30 dự án.

Vấn đề pháp lý căn hộ đang trở thành câu chuyện nhức nhối cho rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Theo đó, các dự án đã có sổ hồng là điểm sáng hiếm hoi đang được săn đón.

Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An - chủ đầu tư dự án Gem Sky World phải sớm đối thoại, giải quyết các vấn đề phát sinh của khách hàng.

Thực tế, tỷ suất lợi nhuận của các dự án đã có sổ hồng trong thời gian qua khá tốt. Nhiều dự án có tỷ lệ hấp thụ, lượng giao dịch mua, bán tăng cao đột biến từ thời điểm được cấp sổ hồng.

Từ năm 2005 đến nay, TP.HCM đã xem xét, trình công nhận và cấp được 802 sổ hồng cho các tổ chức tôn giáo, với diện tích hơn 2 triệu m2.

Trong khoảng 9 năm, từ tháng 7/2014 đến tháng 7/2023, TP.HCM đã cấp được hơn 3,8 triệu sổ hồng, trong đó có 1,51 triệu sổ hồng cho tổ chức và 1,57 triệu sổ hồng cho cá nhân.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết trong 7 tháng đầu năm, tỷ lệ giải quyết các loại hồ sơ cấp giấy chứng nhận (sổ hồng), đăng ký biến động và đăng ký giao dịch bảo đảm nhà, đất... tiếp tục có xu hướng sụt giảm.

Nguyên nhân hàng ngàn căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất ở (sổ hồng) tại các khu đô thị do các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa chưa xác định được giá đất.