Sốt đất

Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam vẫn đang ở mức thấp, trong khi đó giá nhà ở, đất ở lại đang ở mức cao, việc tiếp cận nhà ở ngày càng trở nên nan giải. Cần thiết có một bộ công cụ chống đầu cơ nhà đất là đề xuất của các chuyên gia.

Các chuyên gia cho rằng, về lâu dài đất nền vẫn là kênh đầu tư bền vững được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Cơn sốt đất đi qua, dưới áp lực dòng tiền, nhiều người đang cố gắng ra hàng, thậm chí bán cắt lỗ vẫn hết sức khó khăn sau thời gian chạy theo các thông tin "đón đầu" thị trường mua nhà đất với giá cao.

Thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những tín hiệu tích cực khi lãi suất liên ngân hàng đang có xu hướng giảm, cùng với nhiều địa phương tích cực đầu tư hạ tầng giao thông. Do đó, đất nền có thể lại "dậy sóng" vào nửa cuối năm 2023, đặc biệt gần khu dân cư, khu công nghiệp.

Cơn sốt đất bùng lên ở 4 quận, huyện tại TP Cần Thơ khiến giá đất tăng gấp 4-5 lần, nhiều người lãi đậm, có không ít người như “ngồi trên lửa".

Thị trường bất động sản quý I/2023 tiếp tục trầm lắng, thanh khoản vẫn gần như không có, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều nhà đầu tư bất động sản phải “cắt lỗ” từ 30-50% tuy nhiên vẫn không thể “thoát hàng”.

So với lần đấu giá đất vào quý IV năm 2021 (lúc đang sốt đất đỉnh điểm), giá khởi điểm lần này thấp hơn từ 20% đến 30%.

Thị trường bất động sản gặp khó, nhiều chủ đầu tư phải ra sức chiết khấu, hạ giá thành sản phẩm thậm chí bán cắt lỗ để huy động dòng tiền. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư F0 đang "ôm hàng" lâm vào cảnh dở khóc dở cười.

Tin tưởng là bạn bè cùng làng, Nam đã nhiều lần chuyển tiền cho Thạnh, tổng cộng hơn 562 triệu đồng. Thế nhưng, niềm tin của Nam lại bị bạn phản bội.

Trong cơn “sốt đất” Thắm đã dùng chiêu thức cũ rích là làm giả sổ đỏ giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thế nhưng, nhiều người vẫn “sập bẫy”.