Sốt đất

Nhiều nhà đầu tư bất động sản thiếu kinh nghiệm thường tham gia vào thị trường lúc “sốt” giá, đến khi giá đất đi xuống khiến những người này “đu đỉnh”, không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Điều này đã được nhiều chuyên gia cảnh bảo trước đó nhưng tình cảnh này vẫn đang tiếp diễn.

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Lê Thanh Hoàn cho rằng, việc thực hiện công bố, công khai thông tin quy hoạch... chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiễu loạn thông tin, sốt ảo đất đai, đầu cơ, thao túng thị trường đất đai, khiếu kiện về đất đai.

Trước thông tin về việc triển khai dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, giá đất tại nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội đã tăng nay lại tiếp tục tăng. Một số môi giới đất đã dựa vào thông tin này để quảng cáo trên mạng xã hội, đẩy giá đất lên cao. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cần cẩn trọng khi đầu tư.

Tại Hội thảo "Khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam" mới đây, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang chứng kiến các cơn "sốt" đất ngày càng mạnh hơn.

Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh cũng như các địa phương, không để cho thị trường bất động sản trong tỉnh Tây Ninh xáo trộn, bất ổn, giới đầu nậu, “cò đất” bắt đầu im hơi, lặng tiếng.

Theo Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam Lương Quốc Đoàn, vừa qua tình trạng sốt đất diễn ra ở khắp nơi gây ra những hệ lụy rất lớn cho nền kinh tế cũng như đời sống người dân. Việc này không chỉ diễn ra ở các thành phố mà còn diễn ra ở các vùng nông thôn.

Các tháng đầu năm, thị trường bất động sản ghi nhận sự sụt giảm thanh khoản ở nhiều phân khúc. Đất nền trở thành "điểm sáng" khi hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư.

Tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền dẫn đến việc người có thu nhập trung bình khó sở hữu được nhà, tạo ra mối quan ngại an sinh xã hội tại TP.HCM.

Những ngày này, cơn sốt đất ở huyện miền núi Khánh Vĩnh (Khánh Hòa) vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chỉ trong khoảng hơn 2 năm trở lại đây, những mảnh đất vườn, đất rẫy ở địa phương này đã tăng giá lên đến gấp 5, gấp 10 lần.

Trước thực trạng sốt đất nông thôn, nông dân bán đất ngày càng nhiều, tình trạng thu gom đất nông nghiệp sau đó phân lô bán nền gây nhiều bức xúc, Hội Nông dân xã Long Phước (Bà Rịa – Vũng Tàu) kiến nghị Chính phủ có những giải pháp quyết liệt hơn để quản lý đất đai, siết chặt các quy định về phân lô bán nền.