Sốt đất

Trước hàng loạt thông tin quy hoạch lên thành phố, Hội nghị Xúc tiến đầu tư… giá đất ruộng, đất vườn ở Củ Chi, Hóc Môn… đã tăng dựng đứng chỉ trong thời gian ngắn.

Xu hướng dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư đã khiến đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM tăng giá mạnh. Đây cũng là một trong những phân khúc trở lại "đường đua" nhanh nhất sau thời gian ảnh hưởng dịch Covid-19.

Các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư khi giao dịch mua bán bất động sản có thể gặp rủi ro bằng giấy tay và sự chủ quan vội vã "xuống tiền".

Nhưng mặt trái của vấn đề cũng đang nhen nhúm nỗi lo đất nông nghiệp mua rồi để đó không sản xuất, lo một nguồn lực xã hội lớn bị “chôn” vào đất mà còn có một sự bất hợp lý đang hình thành, khi đầu tư cho sản xuất, kinh doanh đang bị lép vế so với đầu cơ tài sản.

Sáng 14/4, theo ông Đinh Xuân Diệu, Chủ tịch UBND huyện Krông Pắk (Đắk Lắk) cơ quan chức năng sẽ vào cuộc làm rõ vụ việc các đối tượng "cò đất" cắm bảng quy hoạch giả trên địa bàn xã Hòa An.

Đất thổ cư tại huyện Hòa Vang (TP.Đà Nẵng) bắt đầu sốt với mỗi ngày cả trăm lượt giao dịch sau thông tin quy hoạch nơi đây thành thị xã vào năm 2025.

Việc một số ngân hàng thương mại tạm dừng giải ngân với các khoản vay bất động sản, tập trung hướng tín dụng vào các lĩnh vực khác đã khiến nhà đầu tư lo ngại về việc mất đi đòn bẩy tài chính.

Thị trường bất động sản giai đoạn vừa qua bị nhiều nhà đầu cơ, môi giới thao túng. Đất đai ở 1 số nơi ghi nhận tình trạng nhảy múa, giá tăng vọt vì có "sự góp sức" của giới đầu cơ.

Sau Thủ tướng Chính phủ cùng đoàn công tác và lãnh đạo 2 tỉnh Bình Phước, Đồng Nai đi khảo sát thực địa tại khu vực đề xuất xây cầu Mã Đà, hàng trăm cò đất cùng giới đầu cơ đã ồ ạt kéo về khu vực này mua bán, phân lô bán nền đất trồng cây, tạo cơn "sốt đất".

Chuyên gia chỉ ra việc "sốt đất" khắp nơi, nhưng nhà đầu tư vẫn mạnh tay chi tiền khi xuất hiện thông tin quy hoạch, hạ tầng xây dựng có thể gặp phải rủi ro.