Sốt đất

Từng là nhân viên một công ty do nhà nước quản lý, Hà tham gia “cò đất”, kinh doanh bất động sản theo hình thức “lướt sóng” nhưng thất bại, vỡ nợ rồi trượt chân vào con đường phạm pháp.

Nhằm tạo niềm tin để các nạn nhân cho mình vay tiền, vợ chồng Liêm Nhi ở thị xã Quảng Trị đã tạo cho mình vỏ bọc giàu sang phú quý.

Trong năm 2023, nhiều nhà đầu tư lo ngại tình trạng “sốt đất” của thị trường bất động sản năm 2022 sẽ quay lại. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định sẽ không có sốt đất dù thị trường bất động sản còn khó khăn trong năm 2023.

Thị trường bất động sản năm 2023 có nhiều tín hiệu để phục hồi khi nhận được động thái hỗ trợ từ Chính phủ, room tín dụng cũng được nới. Các chuyên gia nhận định mặc dù thị trường bất động sản khởi sắc trở lại nhưng sẽ không xảy ra sốt đất như đầu năm 2022.

Giá đất tăng cao, nhiều người dân “đổi đời” sau khi bán đất. Tuy nhiên, tại huyện Cư M’gar (tỉnh Đắk Lắk), hệ lụy từ những cơn “sốt đất” đã khiến không ít gia đình lâm vào cảnh điêu đứng nhất là khi đến nay thị trường bất động sản đã “hạ nhiệt”.

Nhiều đối tượng thu gom đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm... tự lập dự án rồi phân lô tách thửa bán cho người dân, nhằm mục đích trục lợi đã bị cơ quan chức năng xử lý.

Thông tin TP. Hà Nội sẽ hỗ trợ và quyết tâm đưa hai huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023 đang khiến cho giá đất tại hai địa phương này tăng mạnh. Tại nhiều làng quê, xuất hiện tình cảnh trục đường thôn xóm chằng chịt những lô đất được phân lô bán nền.

"Cơn sốt đất đã tràn cả về nông thôn, giá đất tăng cao nên cơ hội cho việc tích tụ và tập trung đất đai càng khó khăn hơn. Người nông dân thì cứ giữ đất rồi bỏ hoang, trong khi doanh nghiệp thì thiếu đất sản xuất, kinh doanh", đại biểu Nguyễn Văn Huy cho biết.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư "chết vì sốt đất" thường là những nhà đầu tư F0, mới tham gia thị trường, đầu tư chạy theo tâm lý đám đông nên chưa kịp bán "chốt lời" thì thị trường đã "nguội".

Nhiều nhà đầu tư phải "ngậm trái đắng" vì trót mua bất động sản với giá cao trong các cơn sốt đất nhưng chưa kịp bán chốt lời thì thị trường đã chững lại.