Tăng giá

Quý 2, giá chào bán nhà phố, biệt thự TP.HCM tăng 25% so với quý đầu năm. Đây là mức tăng khá mạnh, đẩy các tài sản liền thổ lập mặt bằng giá mới kể từ đợt đấu giá đất Thủ Thiêm.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM đang hình thành nghịch lý về giá giữa thị trường sơ cấp và thứ cấp. Trong đó, giá bán sơ cấp tăng mạnh, nhiều lần thiết lập mặt bằng giá mới.

Mặc dù bị bỏ hoang nhiều năm do vướng nhiều sai phạm nhưng thời gian gần đây, giá đất nền tại Khu đô thị Thanh Hà thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội của chủ dự án Cienco5 bất ngờ tăng giá. Giá đất nền ở đây khoảng 1 tháng qua đã tăng lên từ 5-7 triệu đồng/mét vuông.

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu các đơn vị tăng cường kiểm tra, xử lý các vi phạm (nếu có) đối với các hành vi chèo kéo, tăng giá, chèn ép hành khách đi xe tại sân bay Tân Sơn Nhất.

Theo nhiều chuyên gia, việc siết tín dụng bất động sản sẽ khiến các chủ đầu tư khó tiếp cận vốn để phát triển sản phẩm, từ đó gây nên cơn "sốt giá" do thiếu nguồn cung.

Xu hướng dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư đã khiến đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM tăng giá mạnh. Đây cũng là một trong những phân khúc trở lại "đường đua" nhanh nhất sau thời gian ảnh hưởng dịch Covid-19.

3 tháng đầu năm, giá đất nền TP.HCM liên tục leo thang. Trong khi đó, theo các chuyên gia, hoạt động mua bán, thanh khoản đối với phân khúc này chưa tương xứng với biến động giá.

Còn chưa đầy 1 tháng nữa mới tới lễ 30/4, nhiều chuyến bay vào dịp cao điểm này đã xuất hiện tình trạng "cháy vé", giá tăng cao so với ngày bình thường.

Thu nhập chỉ gói gọn chừng đó mà xăng tăng, hàng hóa tăng giá, nhiều chị em đau đầu tìm cách cân đối lại chi tiêu.

Đầu năm 2022, giá vật liệu từ sắt, thép, xi măng, đá, cát... đều tăng mạnh gây áp lực khiến các chủ đầu tư tăng giá bán bất động sản.