Thị trường bất động sản

Tại phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đa số ý kiến trong thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành quy định mới về thời hạn sở hữu chung cư. Nhiều ý kiến chuyên gia cũng đề nghị ban soạn thảo nên cân nhắc phương án này.

Việt Nam là quốc gia đứng hàng đầu Đông Nam Á về mức độ chênh lệch giữa giá bất động sản và thu nhập bình quân của người lao động. Từ năm 2018 đến 2021, tỷ lệ chênh lệch giá bất động sản với thu nhập bình quân của người Việt Nam không ngừng tăng, vượt qua nhiều nước trong khu vực.

HoREA đề nghị bỏ cụm từ “và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất” tại điểm b khoản 1 Điều 153 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), do quy định này có tính “định tính”, nên có thể gây “rủi ro pháp lý” cho cán bộ công chức nhà nước trong thực thi công vụ và người liên quan.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều quy định mới về cơ chế xác định giá đất, tài chính đất đai cũng như các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33 với một loạt giải pháp tiếp tục gỡ khó cho thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định điều này cho thấy sự quyết tâm phục hồi và mang lại niềm tin lớn cho thị trường bất động sản.

Tình hình đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đang rất ế ẩm, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách. Vì vậy, tỉnh này đang triển khai các giải pháp nhằm “hâm nóng” thị trường bất động sản.

Mức độ quan tâm không ngừng tăng cao nhưng nguồn cung dự án căn hộ mới tại địa phương khá "nhỏ giọt", đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất đã cạn. Do vậy, việc xuất hiện giỏ hàng mới pháp lý tốt đang thu hút thị trường.

Nghị quyết 33 của Chính phủ đã đề ra quan điểm hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến phát triển thị trường bất động sản, đảm bảo tính khả thi, thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật nhằm tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường này phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Các giải pháp cần được triển khai quyết liệt để những khó khăn của thị trường bất động sản sớm được hóa giải

Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ vừa ban hành yêu cầu các bộ ngành tập trung triển khai hàng loạt giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản về thể chế, nguồn vốn.