TP.HCM: 26.624 căn nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận trong năm nay

Theo Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) TP.HCM, trong năm 2022, Sở này đã cấp giấy chứng nhận cho 23.469 căn nhà và còn 4.378 hồ sơ đã phát hành phiếu chuyển thông tin địa chính, đang chờ người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ tài chính (lệ phí trước bạ) để kịp cấp giấy chứng nhận. Đồng thời,  Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cũng tiếp tục thẩm định thêm 23.000 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Như vậy, trong tổng số 37.421 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận được thống kê, Sở TNMT đã giải quyết được 31.097 căn nhà (đã  cấp giấy chứng nhận cho 26.718 căn nhà và 4.378 căn nhà đã phát hành phiếu chuyển thuế, đang chờ người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ thuế trước bạ).

Còn lại 6.324 căn nhà đủ điều kiện theo kế hoạch và 20.300 căn được thẩm định mới sẽ được giải quyết khi chủ đầu tư và người mua nhà nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận trong năm 2023.

Sở TNMT nhận định, công tác cấp giấy chứng nhận có những khó khăn vướng mắc như dự án phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung, Sở TNMT đã chủ động có văn bản kiến nghị Bộ TNMT về vướng mắc này.

Ngoài ra, công tác cấp giấy chứng nhận còn gặp khó khăn do chủ đầu tư vi phạm xây dựng, dự án có nguồn gốc đất công sản đang bị thanh kiểm tra đến nay chưa có kết luận chính thức hoặc trong kết luận chưa có ý kiến về việc giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Việc cấp giấy chứng nhận được thực hiện khi dự án đủ điều kiện theo luật đất đai và chủ đầu tư hoặc người mua nhà nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM. Những dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, Sở TNMT đã đẩy nhanh tiến độ giải quyết nên không phát sinh khiếu nại, khiếu kiện. Những dự án có khiếu nại, khiếu kiện đều thuộc những dự án có vướng mắc nêu trên.