TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2025 phải có hơn 26.000 căn nhà ở xã hội

TP.HCM đặt mục tiêu thực hiện 26.000 nhà ở xã hội

Tại cuộc họp về tiến độ chương trình phát triển nhà ở thành phố, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân chiều 13/3, ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết theo kế hoạch, thành phố dự kiến phát triển khoảng 26.200 - 35.000 căn nhà ở xã hội (bao gồm cả nhà lưu trú cho công nhân).

Hiện tại, Sở Xây dựng đang tập trung các thủ tục pháp lý để đẩy nhanh thực hiện kế hoạch phát triển nhàở xã hội giai đoạn 2021- 2025, với chỉ tiêu dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ). Rà soát, đánh giá cụ thể về pháp lý, tiến độ và khả năng thực hiện của các dự án nhà ở xã hội. Từ đó, xác định cụ thể các dự án nhà ở xã hội trọng tâm cần phát triển trong giai đoạn 2021 - 2025 và 2026 - 2030.

Sở Xây dựng cho biết đã có danh sách cụ thể 37 dự án. Hiện nay, mới 1 dự án đã hoàn thành. Trong số 36 dự án còn lại, 6 dự án đang thi công, 30 dự án đang thực hiện các thủ tục pháp lý 34.750 căn.

Đối với nhóm 36 dự án này, Sở Xây dựng dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng tối đa 13 dự án 12.000 căn, còn lại thúc đẩy hết cỡ về thủ tục, tuy nhiên khả năng hoàn thành đưa vào sử dụng của các dự án còn lại rất khó.

Đối với nhà lưu trú công nhân, Sở Xây dựng cho biết toàn thành phố có 2,6 triệu người lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp. Hiện trạng quỹ nhà lưu trú công nhân trên địa bàn đã được đầu tư có 34 dự án hoàn thành, tương ứng 6.198 phòng và đáp ứng 40.600 chỗ ở. 

Hiện thành phố có 6 khu đất xây dựng nhà lưu trú công nhân với diện tích 6,9 ha, tương ứng 4.718 phòng.

Về một số khó khăn, vướng mắc, Sở Xây dựng nêu 2 nhóm vấn đề là công tác chấp thuận chủ trương đầu tư và công tác quy hoạch.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nhấn mạnh, đến năm 2025, TP.HCM phải thực hiện ít nhất 26.200 căn trong đề án Thủ tướng giao và nhiều nhất là 35.000 căn theo kế hoạch đăng ký của thành phố. Ông Phan Văn Mãi khẳng định không thay đổi con số này. 

Chủ tịch UBND TP.HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện cam kết triển khai các dự án.

Lãnh đạo TP.HCM cho biết luôn hoan nghênh, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án. Đồng thời, thành phố kiên quyết xử lý nghiêm các nhà đầu tư không có thiện chí, cố tình không triển khai dự án đã được giao.

Bên cạnh đó, các sở, ngành phải quan tâm đẩy nhanh việc thực hiện thủ tục đầu tư, cập nhật quy hoạch, giải quyết vấn đề liên quan đến quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án.

Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị Sở Xây dựng rà soát 2 quy trình đất công và đất của nhà đầu tư, nên có quy định về thời gian, thành lập tổ liên ngành, cơ chế, để chuyển động toàn bộ quy trình, rút ngắn thời gian làm thủ tục, thì doanh nghiệp sẽ tham gia. Nếu thời gian thực hiện thủ tục được rút ngắn, doanh nghiệp sẵn sàng tham gia xây dựng nhà ở xã hội.