TT-Huế: Đối thoại với người dân khu chung cư xuống cấp trầm trọng theo 2 bước

Ngày 30/5, theo tin từ UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế, tỉnh sẽ tổ chức đối thoại với người dân khu chung cư Đống Đa (phường Phú Nhuận, TP.Huế) theo 2 bước.

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho hay, cơ quan này đã chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện hoàn thành việc điều tra, khảo sát và kiểm định chất lượng các khối nhà chung cư Đống Đa. Ngày 12/5/2020, UBND tỉnh đã ban hành Công văn số 3906/UBND-XD để thông báo cho toàn thể cư dân khu chung cư Đống Đa được biết về kết luận kiểm định chất lượng hiện trạng khu chung cư này.

Kết quả kiểm định chất lượng hiện trạng cho thấy,  khu nhà A mức độ nguy hiểm cấp độ D, tức khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Các khu nhà B, C, D mức độ nguy hiểm cấp độ C, khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ. Khu nhà E mức độ nguy hiểm cấp độ B, khả năng chịu lực của kết cấu cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, cá biệt có cấu kiện ở trạng thái nguy hiểm, nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.

Căn cứ vào kết quả kiểm định nêu trên, trước mắt UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế dự kiến tiến hành cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân; các dãy nhà D, E sẽ tiến hành cải tạo, xây dựng lại khi không còn đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng theo quy định. Hiện UBND tỉnh đang chỉ đạo Sở Xây dựng tổ chức lập và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định để triển khai thực hiện.

Nhằm đảm bảo cơ sở pháp lý, khoa học và thực tiễn cho việc triển khai tổ chức thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư Đống Đa, tìm hiểu tâm tư nguyện vọng  của cư dân, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ tổ chức đối thoại với người dân theo 2 bước. Bước đầu sẽ tiến hành đối thoại với cấp ủy Đảng, chính quyền và đại diện cư dân khu chung cư Đống Đa để thông báo chủ trương và kế hoạch thực hiện (dự kiến tổ chức vào ngày 2/6/2020).

Trên cơ sở lắng nghe nội dung góp ý, nguyện vọng của đại diện người dân, UBND tỉnh sẽ tiếp tục hoàn thiện phương án và sẽ tiến hành đối thoại với toàn thể cư dân và các chủ sở hữu căn hộ chung cư Đống Đa. Việc đối thoại sẽ có sự tham gia của báo chí nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và dân chủ khi tổ chức thực hiện dự án.

Khu chung cư Đống Đa được đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 1979 đến năm 1988. Theo thiết kế, tổng diện tích xây dựng khu chung cư này là 3.307m2, tổng diện tích sàn sử dụng 7.971m2. Hiện có 219 căn hộ đang sinh sống và kinh doanh buôn bán.

Do hầu hết các khu nhà đã xuống cấp trầm trọng nên cư dân đang sinh sống tại khu chung cư này với tiện nghi ở thấp, không an toàn. Kiến trúc công trình và việc tự phát cơi nới để tận dụng các khoảng không gian, đặc biệt là nhà A, làm ảnh hưởng lớn đến kết cấu chịu lực của công trình và thẩm mỹ đô thị Huế.

Thời gian qua đã có nhiều nhà đầu tư cải tạo chung cư cũ "bỏ của chạy lấy người" sau khi làm việc với người dân khu chung cư Đống Đa. Nguyên nhân là do các nhà đầu tư gặp rất nhiều khó khăn khi thỏa thuận với người dân khu chung cư này.