Vì sao các dự án phía Tây Nam Hà Nội lên ngôi?

Cuộc “đổi ngôi” bất ngờ của các dự án phía Tây Nam

Vài năm trở lại đây, thị trường phía Tây Nam Hà Nội đã có những bước phát triển vượt bậc và đang dần chiếm ưu thế trong cuộc đua thu hút khách hàng.

Theo thống kê, chỉ trong vòng 2 năm, giá trị bất động sản tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang có sự tăng trưởng vượt bậc với mức dao động từ 30 – 150%. Nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, quỹ đất rộng, Tây Nam Hà Nội bắt đầu chào đón cơn mưa đầu tư từ các dự án lớn.

Mặc dù nguồn cung dồi dào song với tính thanh khoản tăng cao, nhiều chuyên gia dự báo trong thời gian ngắn tới, bất động sản tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội sẽ sớm rơi vào sự khan hiếm bởi khả năng hấp lực đầu tư tại nơi đây.

Đặc biệt, quy hoạch hạ tầng giao thông cùng các dự án trọng yếu đã giúp khu vực phía Tây Nam “thay da, đổi thịt”. Bên cạnh tuyến đường vành đai 3, sự kết nối với các quận trung tâm, bộ mặt của khu vực ngoại ô Hà Nội phía Tây Nam ngày càng khởi sắc.

Bên cạnh đó, tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Xa La nằm trong tổng thể dự án đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) đang đi vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến khi thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2018 dự báo sẽ tạo ra cuộc đổi ngôi bất ngờ của các dự án nằm trên đường Nguyễn Xiển.

Ngoài ra, thông tin mới nhất về quy hoạch tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài nối đường Nguyễn Xiển tháng 6 vừa qua khiến giới bất động sản cho rằng, các dự án giáp tuyến đường Nguyễn Xiển sẽ được hưởng lợi nhiều nhất do giá bất động sản dự báo sẽ tăng cao trong đó tiêu biểu như dự án Nguyễn Xiển và đặc biệt dự án Tây Nam Kim Giang.

3 “ưu điểm vàng” của dự án Tây Nam Kim Giang

Án ngữ bên đường vành đai 3, nằm tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển – con đường được giới đầu tư ví là “mỏ vàng” của các dự án bất động sản, khu đô thị Tây Nam Kim Giang đang nổi lên trên thị trường bất động sản bởi những ưu điểm vượt trội.

Không chỉ nằm ở vị trí kim cương, Tây Nam Kim Giang còn hút khách khi “hưởng lợi” từ hồ điều hòa Chu Văn An và Linh Đàm. Đây là một trong yếu tố tạo nên sự hài hòa về mặt phong thủy cho dự án triệu đô này. Giới đầu tư cho rằng, với vị trí mang tính chiến lược, kết nối các quận cũng như án ngữ ở điểm nút giao thông lớn và đặc biệt nằm cạnh hồ điều hòa, dự án Tây Nam Kim Giang đang hội tụ nhiều ưu điểm lớn.

Bên cạnh đó, dự án Tây Nam Kim Giang thuộc khu vực có mạng lưới tiện ích ngoại khu đầy đủ như giáo dục, y tế với trường Tiểu học Nguyễn Trãi, trường THCS Kim Giang, trường THPT Amsterdam, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Y học cổ truyền Dân tộc Quân đội, Siêu thị Fivimart Nguyễn Trãi, Công viên Chu Văn An, Trung tâm Hội nghị Quốc gia…

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, việc đầu tư đón đầu xu hướng hạ tầng là quy luật tất yếu trên thị trường. Thế nên, việc các đơn vị phát triển dự án tìm kiếm đổ vốn vào khu vực Tây Nam Hà Nội đã tạo ra sự sôi động cho thị trường nơi đây. Điều này cũng kéo theo nhu cầu cho nhà đầu tư thứ cấp bỏ vốn cũng như người mua nhà xuống tiền để tìm kiếm chốn an cư thật sự. Đây cũng là lý do khiến dự án Tây Nam Kim Giang thu hút được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà, và kỳ vọng tỷ suất lợn nhuận lên tới 12%, một con số đáng mơ trong thời điểm thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn ổn định.

Bên cạnh đó, giới đầu tư cũng đánh giá rằng, Tây Nam Kim Giang đang sở hữu sự đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc cũng như yếu tố chuẩn mực không gian sống, tích hợp nhiều tiện ích trong không gian gần gũi với thiên nhiên theo tiêu chuẩn quốc tế nên khi đi vào hoạt động, cư dân nơi có cơ hội trải nghiệm một cuộc sống đích thực.

Với hơn 534 lô biệt thự cùng 3 sản phẩm cao cấp như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, Tây Nam Kim Giang hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đẳng cấp tiếp theo tại Hà Nội, đáp ứng nhu cầu sống “chất lượng cao” của người dân.